網(wǎng)友天關(guān)行：推行國有資產(chǎn)房 建立租房體系
現(xiàn)在的關(guān)鍵是一是政府要建大量的國有資產(chǎn)房，二是要建立一套租房體系。我國現(xiàn)在除了所謂“戶頭房”外租房的人不敢裝修，不能買家俱，因為不穩(wěn)定，價也太高。因而雖有大量的房在出租，但帶動不了相關(guān)產(chǎn)業(yè)。沒有做出應(yīng)有的對國民生產(chǎn)總值應(yīng)有的貢獻(xiàn)。同時也讓商品房同老百姓的關(guān)系太密切，引起社會性的不滿。同時穩(wěn)定的租金也會在根本上很大程度穩(wěn)定房價。
網(wǎng)友尋芳：提議國家大力開發(fā)廉租房。
高房價的問題涉及太多方面的問題，根本無法解決，只有靠時間消耗，市場調(diào)節(jié)。目前我們國家政府唯一能做的就是大力開發(fā)廉租房。保證買不起房的人也能安居。通過分流購房者來保證房價不會被操縱，炒作。如果一定要逼迫沒有購買力的人也購買房屋，危機(jī)會更大。
網(wǎng)友yyllqq：盡快開征物業(yè)稅
強(qiáng)烈呼吁盡快開征物業(yè)稅。物業(yè)稅征收的幾個原則：1、住房按一定標(biāo)準(zhǔn)核定免征面積，而不是按套數(shù)核定是否免征；2、年滿18周歲的成年人每人均享有一定標(biāo)準(zhǔn)的免征面積；3、免征面積的大小人人平等，標(biāo)準(zhǔn)相同；4、超過免征面積的住房，不按套數(shù)，一律按累加稅率計算征收物業(yè)稅，面積超過標(biāo)準(zhǔn)越多，征收的物業(yè)稅越高；5、物業(yè)稅征收的稅率標(biāo)準(zhǔn)及免征面積標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按住房的質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)有所區(qū)別，平房、磚混、鋼混和公寓式住宅應(yīng)制定不同的加減系數(shù)，以實(shí)現(xiàn)公平化。
網(wǎng)友祖國在我心中~：規(guī)范發(fā)展集資建房 對空置房征收高額稅收
1.有條件讓城市周圍的集體土地流通。2.規(guī)范發(fā)展集資建房，政府創(chuàng)造條件讓企業(yè)工會競拍住宅土地，開發(fā)商再向企業(yè)競拍開發(fā)權(quán)；盡可能將土地?fù)碛袡?quán)與開發(fā)權(quán)分開，開發(fā)商向地產(chǎn)服務(wù)商轉(zhuǎn)變。
3.對空置房征收高額稅收。 |
