山東省日前出臺(tái)的《進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》中明確,自2013年起,新建普通商品住房項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)規(guī)劃配建一定比例的保障性住房,并在規(guī)劃和出讓條件中予以明確。此前,新建商品房項(xiàng)目中配建保障住房曾在我省部分城市試點(diǎn)進(jìn)行,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門也多次在全省積極推廣。

　　《意見》中明確,自2013年起,新建普通商品住房項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)規(guī)劃配建一定比例的保障性住房,并在規(guī)劃和出讓條件中予以明確,具體配建比例和管理方式由市縣人民政府確定。確實(shí)無(wú)法配建的特殊開發(fā)項(xiàng)目,要經(jīng)當(dāng)?shù)卣�府審�?并報(bào)上一級(jí)政府住房保障部門備案。

　　據(jù)悉,我省對(duì)住房保障工作實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理,對(duì)項(xiàng)目資金不落實(shí)、政策措施不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢地區(qū)的政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談；對(duì)沒有完成年度目標(biāo)任務(wù)的地區(qū),問責(zé)政府負(fù)責(zé)人。

　　根據(jù)《意見》,到“十二五”期末,我省保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右,基本建立起符合我省實(shí)際的住房保障體系,使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決,新就業(yè)職工住房困難問題得到有效緩解,外來(lái)務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。

　　我省明確,將繼續(xù)采取“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”方式,支持保障性住房建設(shè)。我省各地將按照規(guī)定的渠道和標(biāo)準(zhǔn)籌集建設(shè)資金,地方政府債券資金要優(yōu)先用于保障性住房建設(shè)。嚴(yán)格落實(shí)土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例不低于10%的政策。

　　在資金籌集方面。要求各地積極探索多種籌資辦法,通過銀行貸款、發(fā)行債券、信托投資、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等方式籌集資金,拓寬保障性住房建設(shè)資金籌集渠道。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)也將提高對(duì)保障性安居工程的金融服務(wù)水平。逐步擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市的范圍,重點(diǎn)支持公共租賃住房建設(shè)。