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屈旌
近日，“濟(jì)南軌道交通8號(hào)線安莉芳路站牌要設(shè)立”的照片在網(wǎng)上熱傳，但濟(jì)南軌交集團(tuán)工作人員回應(yīng)稱不屬實(shí)。據(jù)知情人透露，站牌疑似某開(kāi)發(fā)商為吸引購(gòu)房者私自建設(shè)。目前，當(dāng)?shù)刈〗ú块T已責(zé)令拆除該地鐵站牌，所有相關(guān)宣傳資料均已“下架”整改。（據(jù)10月12日本報(bào)官微）
據(jù)報(bào)道，該樓盤不僅私設(shè)地鐵站牌，還在沙盤區(qū)位圖上明確標(biāo)注了地鐵線路，可謂是做戲做全套。明明是還沒(méi)有定論的交通規(guī)劃，為了糊弄購(gòu)房者，不惜無(wú)中生有，侵權(quán)造假，不得不感嘆:這個(gè)開(kāi)發(fā)商腦洞大，膽子更大。在信息如此發(fā)達(dá)的當(dāng)下，如此肆無(wú)忌憚地說(shuō)謊騙人，到底是哪里來(lái)的勇氣？須知，早在去年5月，濟(jì)南相關(guān)部門曾發(fā)文，明確禁止利用規(guī)劃或在建中的學(xué)校、地鐵作為樓盤賣點(diǎn)宣傳�！斗康禺a(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第三條也寫(xiě)得很明白，房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。事發(fā)后，當(dāng)?shù)刈〗ú块T迅速地處理了問(wèn)題，責(zé)令樓盤整改，拆掉假的地鐵站牌，下架所有宣傳資料，前后也就一天左右，但是在對(duì)于違規(guī)行為的處罰上，卻有些輕描淡寫(xiě)，只是表示，已經(jīng)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)其進(jìn)行了處罰。
如今，公眾與政府部門的互動(dòng)不斷加強(qiáng)，政務(wù)運(yùn)行也越來(lái)越公開(kāi)透明，在公共事件上，大家早已不滿足于這種“簡(jiǎn)訊式”的回應(yīng)。像這樣引發(fā)了全國(guó)范圍關(guān)注的“神操作”，明目張膽的違法行為，既然處罰了，是怎么處罰的，罰得是否合理，能不能服眾，還是應(yīng)該清楚明白地說(shuō)出來(lái)，讓大家看看。否則，總給人一種草草收?qǐng)�、息事寧人的感覺(jué)。
如此語(yǔ)焉不詳，保持低調(diào)，一方面可能是覺(jué)得，站牌已經(jīng)拆了，說(shuō)得太多會(huì)擴(kuò)大負(fù)面影響，不如默默地等事情過(guò)去；也有可能是因?yàn)�，處罰力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到網(wǎng)友預(yù)期，可能引發(fā)更多爭(zhēng)議。因?yàn)�，根�?jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，對(duì)于此類房地產(chǎn)虛假宣傳的處罰，大部分都是行政處罰，對(duì)于財(cái)大氣粗的開(kāi)發(fā)商而言，幾萬(wàn)元的罰款根本不痛不癢，但購(gòu)房者一旦上當(dāng)，維權(quán)成本卻是高得嚇人。有網(wǎng)友評(píng)論說(shuō)，不是還有假一罰三、假一罰十嗎？很可惜，雖然購(gòu)房也是消費(fèi)行為，而且算得上是高消費(fèi)，但是房產(chǎn)買賣糾紛卻不歸《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》管，也就是說(shuō)，震懾力度相當(dāng)有限。這也許就能解釋，為什么這個(gè)開(kāi)放商膽子這么肥了！
也許就是因此，眾多類似案例的后面，都會(huì)附有“鑒別開(kāi)發(fā)商虛假宣傳指南”，各種提醒購(gòu)房者提高警惕，擦亮眼睛，但是，如果違規(guī)行為如此肆無(wú)忌憚，以假惑真，恐怕大家把眼皮擦破了都沒(méi)有用。所以，越是這樣離譜的案例，越是應(yīng)該有詳細(xì)的處罰通報(bào)，讓大家看看，做買賣不講誠(chéng)信，會(huì)付出什么代價(jià)，如果遇到類似情況，依據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)如何維權(quán)。
該完善法律的可以持續(xù)呼吁，該加大管理力度的更應(yīng)未雨綢繆，老想著“大事化小，小事化無(wú)”，開(kāi)發(fā)商必然就沒(méi)有痛感，態(tài)度也必然是“對(duì)不起，下次還敢”，不僅老百姓還可能吃虧上當(dāng)，政府公信力也會(huì)不斷受傷，這也是我們最不想看到的局面。唯有坦誠(chéng)面對(duì)輿情，積極出手整治，及時(shí)公開(kāi)通報(bào)，才能打擊無(wú)良商家的氣焰，有效維護(hù)市場(chǎng)秩序。