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本報淄博7月13日訊（記者 劉金昌）為把先前的房客趕走，竟
不惜采取斷電、停水手段使其無法經(jīng)營。昨天，望著冰箱中的腐爛食
品，房客邢某訴說了自己的遭遇。
昨天，在張店華光路搞經(jīng)營的邢某告訴記者，2000年10月26日，
他租了淄博冶煉廠的兩間營業(yè)房經(jīng)營餐飲，租賃期限截止到2008年11
月7日。今年4月底，一直按時足額交納租金、水電費的邢某，在毫不
知情的情況下突然接到淄博冶煉廠通知：這里要進行開發(fā)建設(shè)，租賃
業(yè)戶必須搬走。因租期未到且無相關(guān)的補償，邢某以自己沒有違反租
賃協(xié)議為由，沒有搬走。然而，來此開發(fā)建設(shè)的淄博金昌房地產(chǎn)開發(fā)
公司于7月10日16：00許，突然采取斷電、停水，致使邢某等業(yè)戶無
法營業(yè)，邢某冰箱中的許多食品也因停電都腐爛了。
淄博冶煉廠的趙書記告訴記者，該廠已把華光路37號前院的土地
使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給了淄博金昌房地產(chǎn)開發(fā)公司，具體的補償
安置由淄博金昌房地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)，淄博冶煉廠不再負責(zé)。
淄博金昌房地產(chǎn)開發(fā)公司的有關(guān)拆遷人員則告訴記者，他們?nèi)〉?BR>華光西路37號前院的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，7月5日向業(yè)戶發(fā)出拆
遷通告后，業(yè)戶卻不予配合。無奈之下，他們只得采取了停水停電措
施。
就此，記者采訪了淄博淄明律師事務(wù)所的任萬洲律師。
據(jù)了解，按照法律規(guī)定，出租人在出賣租賃房屋之前，應(yīng)當(dāng)在合
理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；即使
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，但原租賃合同仍然繼續(xù)有效；如果拆遷，雙方也應(yīng)達成補
償安置協(xié)議方可。
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