本報濟南12月15日訊(記者 喻雯 通訊員 關(guān)學軍)濟南再出重拳遏制“投機性炒房”、“假退房真轉(zhuǎn)讓”等變相炒房行為。近日，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)出通知，網(wǎng)簽合同應(yīng)嚴格執(zhí)行購房實名制，除了規(guī)定的8類情況外，商品房在買受人取得《房屋所有權(quán)證》之前，不得擅自將購買的商品房再行轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當月申請撤銷或變更網(wǎng)簽合同的數(shù)量，不得超過該棟房屋銷售總套數(shù)的3%。

　　據(jù)了解，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)通知，進一步增強商品房網(wǎng)簽合同的嚴肅性，網(wǎng)簽合同應(yīng)嚴格執(zhí)行購房實名制，商品房在買受人取得《房屋所有權(quán)證》之前，不得擅自將購買的商品房再行轉(zhuǎn)讓。

　　已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的市民，除了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤等8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息。網(wǎng)簽合同中載明兩個以上共同購買人的，應(yīng)提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當事人確實無法到場的，應(yīng)提供相關(guān)證明或公證部門的公證文書。

　　通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當月申請撤銷或變更網(wǎng)簽合同的數(shù)量，不得超過該棟房屋銷售總套數(shù)的3%。開發(fā)企業(yè)應(yīng)將撤銷網(wǎng)簽合同的房源公開銷售，濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)將實時公示撤銷合同的情況。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果申請辦理網(wǎng)簽合同撤銷及信息變更，也要嚴格遵守相關(guān)的程序辦理。

　　濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)開發(fā)處處長王漢璽表示，這個通知主要是為了堵住房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機構(gòu)借合同撤銷或變更之機進行期房投機、囤積房源、捂盤惜售，牟取不正當利益的漏洞，從而規(guī)范管理，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場�！耙唤�(jīng)發(fā)現(xiàn)變相炒房行為，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴肅處理�！蓖鯘h璽說。