日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《商品房屋租賃管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），明確合同期內(nèi)出租人不得單方面隨意提高租金水平，同時(shí)叫停將房間拆改出租的“房中房”行為，規(guī)定“出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾�府�?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住�！边@令省城“蟻?zhàn)濉庇邢灿袘n(yōu)。

　　一套房被隔成12間出租

　　12月16日，記者來(lái)到濟(jì)南洪家樓附近某小區(qū)，樓門(mén)口的廣告牌上密密麻麻地貼著求租和租房的廣告。記者以租房人身份聯(lián)系了小區(qū)內(nèi)一家房主，結(jié)果被看到的情景嚇了一跳：一套173平米的住宅被分成了9間，加上一樓小院里搭起的3間板房，一套房居然被分成12間出租！

　　一進(jìn)門(mén)，記者就聞到了一股衛(wèi)生間的氣味。狹窄的過(guò)道晾著衣服。一個(gè)房間開(kāi)著門(mén)，一對(duì)情侶模樣的年輕人正坐在床上看電視，這張 1.5米寬的雙人床幾乎占去了屋子的一半，電視似乎沒(méi)裝有線，圖像不清晰。屋內(nèi)還有一張玻璃圓桌，桌面上和夾層里都塞滿(mǎn)了日常用品、食物、礦泉水瓶等雜物，一輛小自行車(chē)擠在門(mén)后。

　　房主告訴記者，這樣的房間大約9平米，租價(jià)350-400元/月�！懊繎�(hù)改造了單獨(dú)的電表，電費(fèi)按表計(jì)，水費(fèi)每人每月10元。沒(méi)有爐灶，你可以用電磁爐。”記者注意到，小屋里電線亂七八糟，沒(méi)有晾衣服的地方，衣服只能晾在過(guò)道、角落，屋子沒(méi)有暖氣，又冷又潮。

　　房主走后，記者和這對(duì)情侶聊了起來(lái)。他倆在附近打工，已經(jīng)在這里住了一個(gè)多月�！皽惡习�，住的人都挺好的，就是廁所有點(diǎn)臟。”談起租房新規(guī)，兩人說(shuō)：“我相信這是為了保障咱租房人的安全，這幾天冷，大家都燒‘小太陽(yáng)’，我倆真是懸著心�！�

　　“也是沒(méi)辦法，還不是因?yàn)檎��?jīng)的樓房房租太貴？60平米的兩室也要 1200元左右，和別人合租也得出 600 元，比這里要貴出一倍�！迸�孩說(shuō)。

　　記者走訪附近的二手房中介，經(jīng)紀(jì)人柳女士告訴記者，這樣合租群租的年輕人不在少數(shù)。特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來(lái)打工的年輕人。這兩年房租上漲很快，現(xiàn)在，低于1000元的兩室在洪家樓已經(jīng)很難租到了，周邊甚至有的儲(chǔ)藏室、地下室也租住了人。

　　記者電詢(xún)歷下區(qū)棋盤(pán)小區(qū)一中介，發(fā)現(xiàn)上世紀(jì) 80年代的一室一廳老房，租價(jià)已經(jīng)到了600元以上，而天橋區(qū)工人新村北村附近的師范小區(qū)，上世紀(jì) 90年代的老樓房，沒(méi)有任何家具、裝修，七八十平米的兩室租金也在800元以上。