本報濟南1月26日訊(記者 張璐) 26日，國務(wù)院常務(wù)會議通過的樓市調(diào)控新政策中，對限購有明確規(guī)定。專家認為，國家限購標準更為嚴厲，按慣例濟南地方政策應(yīng)盡快與其一致�！皾�南的‘限購令’也將因此做出相應(yīng)調(diào)整�！鄙綎|大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗說。

　　1月21日，濟南市政府下發(fā)了《濟南市人民政府關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》，其中明確，通知下發(fā)之日起至2011年12月31日，本市及非本市戶籍居民家庭，只能在本市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和濟南高新區(qū))新購一套新建商品住房。由于濟南的限購措施僅為一個框架式規(guī)定，濟南建設(shè)部門負責人接受采訪時曾稱，濟南對“限購令”將繼續(xù)出臺相關(guān)配套細則。

　　《通知》中明確，通知自發(fā)布之日起施行，但“如上級有新政策出臺，按新政策執(zhí)行”。而在“新八條”中，明確了“限購令”的范圍及執(zhí)行標準，即原則上對已有1套住房的當?shù)貞艏�居民家庭、能夠提供當�(shù)匾欢�年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏�居民家庭，限�?套住房；對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏�居民家庭、擁�?套及以上住房的非當?shù)貞艏�居民家庭、無法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏�居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

　　李鐵崗稱，濟南的限購政策并未涉及已有住房，與濟南的限購條件相比，國家的規(guī)定更為嚴厲，“在這種情況下，濟南的限購政策應(yīng)相應(yīng)修正，與國家政策統(tǒng)一。”