濟(jì)南推出樓房限購(gòu)令后，市民購(gòu)買(mǎi)商品房的欲望受到了一定的控制。記者采訪了解到，個(gè)別購(gòu)買(mǎi)二套商品房受阻者，將目光轉(zhuǎn)移到了小產(chǎn)權(quán)房交易上。

　　自限購(gòu)令推出后，濟(jì)南商品房交易數(shù)量得到了一定的控制。據(jù)一家房地產(chǎn)公司的工作人員介紹，自限購(gòu)令實(shí)施以來(lái)，所在公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷(xiāo)售量比以前降低了不少�！皩�(duì)炒房是一種控制，確實(shí)穩(wěn)定了樓市�！痹摴ぷ魅藛T介紹說(shuō)，限購(gòu)令的頒發(fā)對(duì)穩(wěn)定樓市的效果是比較明顯的，個(gè)別購(gòu)買(mǎi)二套商品房受限制的購(gòu)房者，開(kāi)始考慮購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房�！爱�(dāng)然，其中也有一些炒房者�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。

　　市民李先生告訴記者，自己目前正考慮購(gòu)買(mǎi)一套小產(chǎn)權(quán)房。雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但是價(jià)格卻比商品房便宜很多。李先生介紹說(shuō)，自己家里剛購(gòu)買(mǎi)了一套住房，但是是兩室一廳的，目前一家三口現(xiàn)在住的還挺不錯(cuò)。李先生說(shuō)，自己之所以要買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，主要是因?yàn)檫h(yuǎn)在日照的父母現(xiàn)在年事已高，想把兩位老人接到濟(jì)南來(lái)�！暗�現(xiàn)在的房子肯定是滿(mǎn)足不了這個(gè)要求了，只能再買(mǎi)一套。但是買(mǎi)二套房的首付太高了，買(mǎi)的話太吃力，不如多攢點(diǎn)錢(qián)，再借一些，然后買(mǎi)套小產(chǎn)權(quán)房。這樣老人可以安排下，房子也升值的可能�！�

　　李先生說(shuō)，自己和妻子為了買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)攢了20多萬(wàn)元。因?yàn)闊o(wú)法辦理購(gòu)房貸款，李先生打算跟自己的朋友、親戚借一些，然后一把付清。“雖然沒(méi)法辦理貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證，但是整體卻比買(mǎi)商品房實(shí)惠一些。”李先生說(shuō)，自己曾算過(guò)一筆賬，“要買(mǎi)一套55平米的商品房，目前大約要花費(fèi)近50萬(wàn)元。但是自己打聽(tīng)的一些面積50平米的小商品房，價(jià)格在30萬(wàn)左右。兩者相比，還是小產(chǎn)權(quán)房合算一些，雖然有很多風(fēng)險(xiǎn)。”

　　與李先生類(lèi)似，市民鄧先生購(gòu)買(mǎi)了一套小產(chǎn)權(quán)房做為自家的二套房，總房款也比面積相同的商品房低不少。“因?yàn)槟貌坏椒慨a(chǎn)證，而且也沒(méi)法貸款，所以壓力也不小，但比起商品房來(lái)，算比較合適了。70平米的房子，位置不是很好點(diǎn)的，首付50%也要30萬(wàn)左右，實(shí)在有點(diǎn)高了。”鄧先生告訴記者，自己的很多朋友都是選購(gòu)的小產(chǎn)權(quán)房、回遷房�！皩�(duì)我來(lái)說(shuō)，二套房是必須要買(mǎi)的，要不家里老少實(shí)在住不開(kāi)了。買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房雖然手續(xù)繁瑣，有一定風(fēng)險(xiǎn)，但是限購(gòu)令一出，商品房又沒(méi)法買(mǎi)了，只能買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房了�！保ㄓ浾� 高太明）