本報(bào)濟(jì)南7月13日訊　今天上午,濟(jì)南市首次對(duì)配建公租房的5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。經(jīng)過6家企業(yè)的多輪競(jìng)拍,5宗土地全部成功出讓。

　　此次競(jìng)拍的5個(gè)地塊中4塊位于高新區(qū)大漢峪居委會(huì)鳳凰路東側(cè),用途為居住,共162283平方米,另一塊位于歷下區(qū)涵源大街北側(cè)、賢文路西側(cè),總面積20204平方米。

　　據(jù)介紹,這5塊土地在前期國(guó)有建設(shè)用地出讓中,均因最高報(bào)價(jià)超限價(jià)而“流拍”。日前,濟(jì)南市國(guó)土資源局對(duì)這5個(gè)地塊重新編制了出讓文件,文件規(guī)定,開發(fā)商在競(jìng)得土地后要簽訂公租房配建合同,面積總共不少于28513平方米。這5宗出讓的土地都將采用“價(jià)高者得”的原則來確定競(jìng)得人,不再設(shè)政府最高限價(jià)。

　　根據(jù)濟(jì)南市國(guó)土資源局發(fā)布的相關(guān)文件顯示,這5塊土地配建的公租房套數(shù)總計(jì)為477套。

　　據(jù)介紹,開發(fā)商在競(jìng)得5個(gè)地塊以后,除簽訂土地成交合同外,還要與相關(guān)部門簽訂公租房配建合同,作為土地成交合同的一部分,與成交合同具有同等的法律效力,“競(jìng)得后不簽配建合同,視為違約�！庇浾呖吹�,在配建合同中,對(duì)公租房的配建套數(shù)、質(zhì)量和交房等有著明確的規(guī)定。配建公租房建成后,將由政府無償收回。

　　為了保證保障房的建設(shè),配建合同還規(guī)定,開發(fā)商未按照合同約定進(jìn)行建設(shè),造成配建住房驗(yàn)收不合格或延期竣工,該地塊新建商品住房項(xiàng)目不得申報(bào)竣工驗(yàn)收手續(xù)；每逾期一天,開發(fā)商向產(chǎn)權(quán)方支付違約金30萬元,直至竣工驗(yàn)收合格。開發(fā)商未按時(shí)向產(chǎn)權(quán)方移交配建住房,每逾期一天,開發(fā)商向產(chǎn)權(quán)方支付違約金30萬元,直至移交之日。

　　今年濟(jì)南市保障性安居工程任務(wù)目標(biāo)為2.6萬套,其中公共租賃住房2萬套,占全省的27%。濟(jì)南市保障性安居工程目前進(jìn)展如何?今天,記者就此進(jìn)行了探訪。

　　4個(gè)廉租住房項(xiàng)目提供3381套房源。據(jù)了解,目前全市廉租房在建項(xiàng)目為4個(gè),分別為:天成新居、八里橋新居、清河新居、裕辛苑小區(qū),均由政府籌資建設(shè),擬建套數(shù)為3381套,規(guī)模為18.55萬平方米。其中,位于天橋東側(cè)的天成新居小區(qū)已建成,6月27日,百余名市民辦理了廉租房入住手續(xù)。八里橋新居項(xiàng)目2010年8月開工建設(shè),目前正在進(jìn)行主體施工,預(yù)計(jì)2011年12月竣工。

　　5處公租房項(xiàng)目開工在建。其中,位于全運(yùn)村對(duì)面的西蔣峪片區(qū),擬建3594套,該項(xiàng)目已于今年3月開工,目前處于基礎(chǔ)施工階段；萊茵小鎮(zhèn)北側(cè)的沁園新居,擬建558套,已于4月份開工,目前進(jìn)入主體施工階段。此外,濟(jì)南市還將從磐苑新居收購(gòu)的159套現(xiàn)房作為公租房；從高新區(qū)孫村片區(qū)安置房轉(zhuǎn)化而來的756套公租房,目前也已經(jīng)竣工。

　　5個(gè)公租房項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告。據(jù)濟(jì)南市公共資源交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前省城已有大學(xué)科技園樂天居、服務(wù)外包公租房、第三安置區(qū)公租房及北部城區(qū)清雅居、西客站片區(qū)中國(guó)軟件名城4號(hào)地塊等5個(gè)公租房項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告,今年將陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)交易。

　　在6月26日濟(jì)南市召開的公租房建設(shè)調(diào)度會(huì)上,濟(jì)南市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)孫曉剛表示,全市公共租賃住房項(xiàng)目將確保8月底前全面開工。