本報(bào)濟(jì)南11月2日訊(記者 喻雯) 2日，濟(jì)南11塊國(guó)有建設(shè)用地掛牌截止，其中位于大學(xué)科技園片區(qū)的9塊土地由于沒有開發(fā)企業(yè)參與競(jìng)買，導(dǎo)致流拍。記者了解到，如此大規(guī)模的土地流拍在濟(jì)南尚屬首次。

　　2日上午，濟(jì)南公共資源交易中心第八開標(biāo)廳稀稀拉拉地坐了幾家房企開發(fā)商。根據(jù)公告，完成掛牌的國(guó)有建設(shè)用地共計(jì)11宗。位于歷下區(qū)中林路以南，體育西路東側(cè)的居住用地被山東北大資源地產(chǎn)有限公司以3.9132億元的底價(jià)收入囊中，該地塊面積為98畝。位于歷下區(qū)經(jīng)十東路以南，奧體中心東側(cè)的商業(yè)用地吸引了兩家房企競(jìng)爭(zhēng)，最終被山東華創(chuàng)置業(yè)有限公司以2.2914億元競(jìng)得。

　　上午10時(shí)左右，主持人宣布：到掛牌截止時(shí)，位于濟(jì)南市大學(xué)科技園片區(qū)的9塊土地沒有開發(fā)企業(yè)參與競(jìng)買，最終流拍。這9塊土地中，有4塊商業(yè)用地，5塊居住用地，共計(jì)855畝。整個(gè)土地競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)不到10分鐘就收?qǐng)鼋Y(jié)束。

　　9塊土地流拍，這讓現(xiàn)場(chǎng)不少人唏噓不已。有業(yè)界人士直言，9塊土地集體流拍，“可能是計(jì)劃拿地的開發(fā)商中途退出了。”

　　說起流拍的原因，濟(jì)南國(guó)土部門有關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，在樓市調(diào)控政策不斷深入的環(huán)境下，企業(yè)報(bào)名拿地的數(shù)量相比之前也有所減少。當(dāng)前樓市成交回籠不理想、信貸頻頻收緊導(dǎo)致開發(fā)商不得不抑制自身對(duì)土地的渴求，謹(jǐn)慎出手也是自然之舉。

　　這9塊土地何去何從？對(duì)此，濟(jì)南國(guó)土部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這9塊地將重新編制出讓方案，根據(jù)土地市場(chǎng)情況，適時(shí)另行組織出讓。

　　底價(jià)高,意向企業(yè)退出 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為流拍不意外

　　流拍可能會(huì)更普遍 開發(fā)商缺少拿地動(dòng)力開始觀望