擔心房子沒了,一位業(yè)主將簡單的家具搬進去,“先入為主”�！”緢笥浾摺∽髴c　攝
   

　　舜耕名筑爛尾六七十業(yè)主砸開門鎖搶占新房

　　業(yè)主質疑監(jiān)管漏洞:五證齊全的房子咋還爛尾
　　本報濟南11月27日訊(記者　張璐)　由于開發(fā)商失蹤,尚未交付的省城舜耕名筑已成爛尾樓,為維護自身合法權益,24、25日兩天,六七十戶舜耕名筑業(yè)主搶先搬進了尚未竣工的新房里。接受記者采訪時,業(yè)主們稱,此舉實屬無奈。由于這個小區(qū)存在巨大的債務糾紛和一房多賣等違規(guī)行為,這些房子究竟屬不屬于自己,他們心里充滿了擔憂。
　　沒有封蓋的管道井、裸露在外面的管線、沒有硬化的路面、堆在路上的土堆……記者在舜耕名筑小區(qū)內看到的情形,與近一周前并沒有太大變化。
　　在1號樓前,記者遇見了業(yè)主崔先生,他稱開發(fā)商失蹤的消息被包括主管部門在內的各方證實后,業(yè)主們自發(fā)組成了一個維權小組,24日、25日兩天,業(yè)主們自發(fā)聚集起來,商討維權辦法。
　　由于事情至今沒有明確進展,而且目前確定的信息顯示,這個小區(qū)存在重大債務糾紛,部分房子也被違規(guī)一房多賣。鑒于此,業(yè)主們決定先把一部分家具放進房子里“占下”,還有的業(yè)主直接在新房里開了伙,但后來小區(qū)停水斷電,這些業(yè)主被迫撤離。
　　崔先生稱,24、25日兩天,這個小區(qū)附近火了三種生意,“搬家公司、開鎖公司、廢舊家具”,當時“大大小小幾十家搬家公司聚集在小區(qū)里場面十分壯觀”。由于沒有拿到分戶門的鑰匙,不少業(yè)主只得請來專門的開鎖公司,打開房門更換門鎖。還有的業(yè)主就近隨便買了幾張桌子、椅子就放了進去。
　　3號樓一位業(yè)主證實了上述說法。記者在這位業(yè)主家中看到,200多平米的復式房屋里,只有一層放了三個破舊的單人沙發(fā)、一張光板簡易床、一張簡易的電腦桌和一把舊椅子。這些家具顏色和款式并不搭調,顯然是臨時湊起來的。
　　這位業(yè)主承認,之所以換鎖、安置家具,就是想把房子占下來,不然的話“心里不踏實”。
　　在1號樓一個開著樓道門的單元里,記者看到絕大多數分戶門都已經換了鎖,由于害怕自己的房子也被一房多賣,不少業(yè)主在門上留下聯(lián)系電話。
　　記者與舜耕名筑業(yè)主維權小組的負責人李先生取得聯(lián)系后得知,到27日,至少六七十戶業(yè)主已經采取上述方式搶占了房子。但李先生稱,至于將來房子屬不屬于業(yè)主,現(xiàn)在還很難說。
　　而這種擔憂并非沒有道理,李先生稱,從法律意義上講,這些房子目前還沒有交付給業(yè)主,產權沒有實現(xiàn)轉移,業(yè)主私自占下,并不一定能得到法律支持。此外,由于這個小區(qū)存在嚴重違規(guī)行為,多套房子被一房兩賣,不少業(yè)主雖然持有與開發(fā)商簽訂的購房合同,但房管部門的備案資料中,登記的卻是別人的名字。
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　　本報濟南11月27日訊(記者　張璐)　不僅僅是舜耕名筑,山東恒華置業(yè)有限公司與潤業(yè)房產聯(lián)合開發(fā)的另一項目東城摩爾也突然停工,27日記者在現(xiàn)場采訪時,留守的施工人員稱,由于開發(fā)商失蹤,東城摩爾也將面臨爛尾。
　　與舜耕名筑相比,東城摩爾規(guī)模更大一些,網站上的宣傳資料顯示,東城摩爾占地面積超過1.3萬平米,總戶數200戶,戶型從55平米到135平米,每平米平均售價在9300元左右。
　　27日,記者在現(xiàn)場看到,小區(qū)由兩棟高樓組成,高樓外面的防護網還沒有撤離,但施工現(xiàn)場已經沒有施工人員,工程處于停滯狀態(tài)。
　　記者趕到現(xiàn)場時,為工地負責鋼筋、木工的一位包工頭趙先生和其分包商張女士正在算賬。趙先生稱,開發(fā)商兩三天前已經失蹤,欠他們兩三百萬的工程款沒了著落。
　　記者了解到東城摩爾的主要施工方是來自廣州的一家單位,一位施工人員稱開發(fā)商所欠工程款總計超過4000萬。