記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，12月8日至12月31日，濟(jì)南市將開展一次在建在售商品房項(xiàng)目專項(xiàng)檢查，涵蓋開發(fā)建設(shè)、銷售、交付、工程款支付等各個(gè)環(huán)節(jié)，其中開發(fā)商非法集資是此次檢查的一個(gè)重點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)企業(yè)如果出現(xiàn)非法集資行為，將會(huì)埋下重大隱患，尤其是非法集資之后卷款跑路的惡性事件，不但會(huì)擾亂正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)重的還會(huì)引發(fā)社會(huì)動(dòng)蕩。記者了解到，此次專項(xiàng)檢查將對(duì)可能存在非法集資的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，嚴(yán)厲打擊以商品房銷售、返租、回購(gòu)、轉(zhuǎn)讓、加盟等方式非法集資，做好預(yù)警和防范工作。“項(xiàng)目投資中是否存在民間融資、民間借貸資金？這將是重點(diǎn)檢查的對(duì)象�！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　在開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)，未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的、資質(zhì)證書未按期年檢、未取得施工許可證擅自開工建設(shè)、工程款支付不及時(shí)等行為將會(huì)列為重點(diǎn)打擊對(duì)象；在銷售交易環(huán)節(jié)，嚴(yán)禁未取得商品房預(yù)售許可證或未按預(yù)售許可批準(zhǔn)的范圍預(yù)售房嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)哄抬房?jī)r(jià)、誘導(dǎo)欺騙消費(fèi)者；在交付使用環(huán)節(jié)，配套設(shè)施一定要完善，嚴(yán)禁隨意改變公共服務(wù)設(shè)施的使用用途。

　　有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次檢查不但有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的成果，而且可以更好地維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，避免交房之后的一些后續(xù)糾紛。