歷山路上某小區(qū)地下的二層立體車庫(kù)。本報(bào)記者王若松攝

　　停車場(chǎng)大多是車多空位少,有的停車場(chǎng)里的汽車首尾相接、密密麻麻地排在一起�！　　　”緢�(bào)記者　陳文進(jìn)　攝

本報(bào)記者　馬云云　見(jiàn)習(xí)記者　張文　實(shí)習(xí)生　姜東林


　　近年來(lái),在省城不少高檔小區(qū),出現(xiàn)了天價(jià)車位,讓有車的市民苦不堪言。近日,記者在市區(qū)多個(gè)高檔小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn),在房?jī)r(jià)松動(dòng)的當(dāng)下,大部分高檔小區(qū)車位價(jià)格依然堅(jiān)挺,但也有個(gè)別小區(qū)打著“特價(jià)”的名號(hào)變相降價(jià)。
■天價(jià)車位價(jià)格依舊堅(jiān)挺
　　家住銀座花園的市民陳先生一直為當(dāng)初沒(méi)買車位而懊惱。幾年前剛搬進(jìn)小區(qū)時(shí),車位售價(jià)為6萬(wàn)元,“但想到買輛車才多少錢,就沒(méi)買�！睕](méi)想到車位價(jià)格一路小跑,漲到了十幾萬(wàn)。在省城不少小區(qū),車位是有車業(yè)主的一塊心病,一些小區(qū)車位價(jià)格漲勢(shì)驚人,甚至有的貴過(guò)房?jī)r(jià)。
　　車位價(jià)格飆升,與供需矛盾有關(guān)。近年來(lái),私家車保有量持續(xù)增加,而不少小區(qū)配建停車位比例偏低。在誠(chéng)基中心等小區(qū),路邊停滿了私家車,“在一些高檔小區(qū),幾乎一家一輛車,甚至有的兩輛、三輛,車位肯定不夠�！币晃粯I(yè)主抱怨。
　　正因?yàn)槿绱?一些小區(qū)內(nèi)的天價(jià)車位價(jià)格依然堅(jiān)挺。在名士豪庭小區(qū),開發(fā)時(shí)間較早的一期工程車位價(jià)格在十三四萬(wàn)元。有業(yè)主透露,同樣的車位去年為12.8萬(wàn)元。但仍有業(yè)主抱怨,“現(xiàn)在即使有錢,在自家樓下也買不到車位�！�
　　在融基書香苑,車位已經(jīng)從幾個(gè)月前的18萬(wàn)元漲到了20萬(wàn)。魯能領(lǐng)秀城C區(qū)車位為12萬(wàn)元,且數(shù)量非常有限。歷山名郡車位按照大小價(jià)格從13萬(wàn)元-20萬(wàn)元不等,東山墅小區(qū)車位甚至達(dá)到了22萬(wàn)元。一些開發(fā)商更是堅(jiān)稱:不會(huì)降的,年后甚至有上漲的可能。

■部分高價(jià)車位有價(jià)無(wú)市
　　面對(duì)天價(jià)車位,不少市民頂不住了。在一些小區(qū),高價(jià)停車位銷售狀況并不理想,一些業(yè)主情愿把車停在空地也不愿花這份錢,“太貴,而且覺(jué)得不值�！薄百u得一般”,7日,在新世界陽(yáng)光花園和陽(yáng)光100小區(qū),工作人員均表示,與買車位相比,業(yè)主更偏愛(ài)租車位,這讓一些車位陷入了“有價(jià)無(wú)市”的尷尬境地。
　　在新世界陽(yáng)光花園小區(qū)一地下停車場(chǎng),銷售出去的車位上方掛著“私家車位”的紅色標(biāo)牌和車牌號(hào),出租出去的車位上方則掛著“租賃車位”的藍(lán)色標(biāo)牌及車牌號(hào)。記者觀察發(fā)現(xiàn),不少等待銷售的車位尚無(wú)主人,紅色標(biāo)牌上空空如也,相對(duì)來(lái)說(shuō),租賃車位則多得多。“還是租的多買的少”,陽(yáng)光100小區(qū)物業(yè)有關(guān)人士介紹,在所有被利用的車位中,銷售的只占到三分之一。

■特價(jià)車位被指變相降價(jià)
　　有市民發(fā)現(xiàn),在車位整體“牛氣沖天”的當(dāng)下,個(gè)別小區(qū)的車位價(jià)格似乎出現(xiàn)了松動(dòng)的跡象。最近,家住名士豪庭三期的楊先生收到物業(yè)發(fā)來(lái)的短信稱,該區(qū)有30多個(gè)車位將參加優(yōu)惠活動(dòng),業(yè)主購(gòu)買車位可以分期或按揭付款。此外,開發(fā)商還將推出幾個(gè)靠近消防栓的特價(jià)車位,售價(jià)10萬(wàn),比原價(jià)便宜了1.3萬(wàn)。售樓處工作人員表示,這項(xiàng)優(yōu)惠政策將一直持續(xù)到車位售完為止。
　　在楊先生看來(lái),這是車位價(jià)格松動(dòng)的信號(hào)。他說(shuō):“這幾個(gè)特價(jià)車位在以前是11.3萬(wàn)買都不好買的,一下就優(yōu)惠了1.3萬(wàn),說(shuō)明車位價(jià)格降了�！�
　　而在其他個(gè)別小區(qū),盡管車位價(jià)格并沒(méi)有明降,但可以講價(jià)。融基書香苑工作人員就表示,20萬(wàn)也不是死價(jià)格,如果向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示,有商量的余地,不過(guò)能松動(dòng)多少,不好估計(jì)。魯能領(lǐng)秀城售樓處工作人員也表示最多可以優(yōu)惠5000元。
　　對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士表示,總體來(lái)講,省城市民對(duì)車位的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供給量,當(dāng)前個(gè)別小區(qū)車位之所以出現(xiàn)松動(dòng)跡象,大概與房地產(chǎn)銷售不景氣有關(guān),“可能是開發(fā)商回款的一種方式”。