本報(bào)3月5日訊(記者　桑海波)　“首套房貸利率最多可以打9折?”近日傳出多家銀行首套房貸利率打折的消息,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)省城銀行未現(xiàn)打折優(yōu)惠。不過,“首套房貸利率進(jìn)入下行通道”已成為不少業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)。
　　近日,有消息稱多家銀行已對(duì)首套房貸優(yōu)質(zhì)客戶給予利率優(yōu)惠,“按風(fēng)險(xiǎn)情況不同,中國銀行、花旗銀行、華夏銀行首套房貸利率最多可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打9折,農(nóng)業(yè)銀行首套房貸利率最多可打9.5折�！�
　　“今天不少客戶聽說此消息,紛紛打電話來咨詢房貸利率能否打折�！�5日下午,中國銀行濟(jì)南分行信貸人員告訴記者,他們并未接到房貸政策調(diào)整的通知,首套房貸最低仍為基準(zhǔn)利率。
　　此外,農(nóng)業(yè)銀行山東省分行營業(yè)部人士也否認(rèn)了首套房貸打折的說法,該行仍執(zhí)行最低基準(zhǔn)利率。
　　自從國家加強(qiáng)樓市調(diào)控開始,房貸利率打折在市場(chǎng)上基本絕跡了,隨著銀行流動(dòng)性收緊,各銀行又把首套房貸利率從基準(zhǔn)調(diào)整為不同程度上浮。
　　不過,在“貫徹落實(shí)差別化住房信貸政策,滿足首次普通住房貸款需求”的指引下,從今年年初開始,首套房貸政策開始出現(xiàn)松動(dòng),國有四大銀行紛紛把首套房貸利率調(diào)降為基準(zhǔn),部分股份制銀行的房貸利率也有所下調(diào)。
　　“雖然在省城多數(shù)銀行首套房貸利率未現(xiàn)打折優(yōu)惠,不過,隨著銀行流動(dòng)性緊張狀況正在得到緩解,未來首套房貸利率仍有調(diào)降的空間。”省城一家商業(yè)銀行信貸部的人士稱。
　　另有消息人士透露,近日,中農(nóng)工建四大國有銀行在北京召開座談會(huì),共同研究差別化房貸政策,將“聯(lián)手”把首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以內(nèi)。業(yè)內(nèi)人士對(duì)此分析,“在大行的示范帶動(dòng)下,中小銀行也會(huì)跟隨定價(jià)�！�
　　記者了解到,目前,監(jiān)管部門對(duì)房貸政策未調(diào)整,仍是首套房貸利率不得低于8.5折,首付成數(shù)不得低于30%。首套房貸利率如果下調(diào),也必須保持在這一“紅線”之上。