初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：劉美顯
隨著公積金提取要求越來越寬松，公積金賬戶余額也成為一部分人解“燃眉之急”的主要來源，提取要求這么多，到底什么情況下可以提取?所需材料要求一長串，怎么準(zhǔn)備?別擔(dān)心，拿著這份攻略，對號入座，滿足你在市區(qū)內(nèi)所有的提取要求。此外，文中所提到的材料，除了提取審批表需要一式三份，記得所有材料都得再加一份復(fù)印件哦。
購房提�。旱鶍尯⒆拥亩寄芴�
●提取條件：購買自有住房后，取得有效憑證三年內(nèi)，可以去申請一次性提取公積金，可以提取同一個戶口本上的所有人的公積金，比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都沒有正在使用公積金貸款，且提取金額合計不超過購房款總額就好。
●提取材料：提取審批表、身份證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明。
如果還需要提取他人的公積金，還需要他人的身份證、相關(guān)的結(jié)婚證、戶口本;如果委托他人辦理，還需委托書;如果還沒拿到房產(chǎn)證，那么就提供《商品房銷售合同》和購房全款發(fā)票或收據(jù)。
還貸提取：公貸商貸都可以
●提取條件：使用公積金和商業(yè)貸款買房，還未還清貸款的所有人。每還款滿一年都可以提取一次住房公積金，在貸款沒還清前，不能以其他原因提取，除非銷戶。如果時隔超過一年只還款未提取，可以提取還款期間累計的所有金額。
●提取材料：第一種情況：純公積金貸款還貸期間提取。提取誰的就拿誰的提取審批表和身份證。夫妻倆都提，帶著結(jié)婚證和戶口本更保險。第二種情況：組合貸或純商貸。除了以上的材料，還需征信查詢結(jié)果、購房合同、借款合同、還款滿一年證明材料。
物業(yè)費提�。壕W(wǎng)上申請免跑腿
●提取條件：所有繳存公積金的市民。每人每次提取額度不得超過1000元，每年可以提取一次。
●提取材料：提取審批表、提取人的身份證
提取物業(yè)費直接在濟(jì)南住房公積金管理中心網(wǎng)站申請更便捷，不用跑腿就可以直接將提取金額劃轉(zhuǎn)到市民卡里。如果在網(wǎng)上申請物業(yè)費提取，賬戶余額不足1000元怎么辦?這個不用擔(dān)心，系統(tǒng)將劃轉(zhuǎn)職工個人公積金賬戶內(nèi)余額百元以上部分。
租房提取：名下無房產(chǎn)才行
●提取條件：本人與配偶在濟(jì)南名下均無房產(chǎn)且無公積金貸款，連續(xù)繳存滿3個月，也沒用公積金貸款余額，就可以以租房名義提取。每人每次提取金額不能超過7200元，每年可提一次。
●提取材料：提取審批表、提取人和配偶的身份證、單身者提供戶籍證明。
有市民問，租房提取自己的公積金，配偶沒有公積金賬戶，還要提供配偶的身份證嗎?答案是一定的。因為要確定本人及配偶在濟(jì)南名下都沒有房產(chǎn)。工作人員需通過職工提供的配偶身份證查驗配偶名下是否有房，符合條件才可以辦理。
住房維修資金提取：提取憑證終身有效
●提取條件：繳納住宅維修資金且無公積金貸款余額的市民及配偶，可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計不能超過實際支付的住宅維修資金的費用。
●提取材料：提取審批表、提取人及配偶的身份證、住宅維修資金憑證、房產(chǎn)證或商品房銷售合同。
翻建、大修提取：一套房只能提一次
●提取條件：翻建、大修也能提取公積金?是的，只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的產(chǎn)權(quán)，可以在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)，一次性提取住房公積金的余額。一個戶口本上的所有人的公積金都能提取，提取的總額只要不超過實際支出，提取人沒有公積金貸款就好，一套住房只能提取一次。
●提取材料：提取審批表、身份證、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件、房產(chǎn)證、集體土地證或宅基地證、購買建筑材料的發(fā)票。
銷戶提�。禾崛『蟊仨氫N戶
●提取條件：可以提取全部公積金余額，并同時注銷賬戶。
●提取材料：
第一種情況：離開濟(jì)南市的市民。提取審批表、提取人的身份證以及離開本市原因的證明材料，比如出國、工作調(diào)動、戶口遷移等相關(guān)材料。
第二種情況：不再工作的群體。提取審批表、提取人的身份證以及不再工作原因的相關(guān)材料。比如正式退休的、與單位終止勞動關(guān)系的、男性滿50周歲女性滿45周歲、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。
“沖還貸”：有“公貸”者才可以
●辦理條件：需要滿足有公積金貸款余額要還，在公積金本部繳存公積金兩項條件，才可以用賬戶余額沖抵貸款本息，需要本人辦理。
●辦理材料：提取審批表、借款人、參貸人的身份證。該業(yè)務(wù)屬于提前還款，還款后需重新計算還款計劃每月償還貸款，不能在扣款日辦理。
去哪提?
不只經(jīng)十路大廳可以哦
有的市民以為辦理公積金提取貸款業(yè)務(wù)只能去經(jīng)十路的公積金審批大廳，所以都擠到那去，排長隊等待。其實不然，辦理公積金提取業(yè)務(wù)，不僅可以去經(jīng)十路的公積金中心服務(wù)大廳，還可以去位于站前路的濟(jì)南市政務(wù)服務(wù)大廳公積金窗口辦理。而且，辦理退(離)休提取、租房提取、物業(yè)費提取可以去公積金中心各個經(jīng)辦網(wǎng)點或繳存銀行辦理。
公積金可辦理時間為上午9：00至12：00，下午1：00至5：00。站前街的審批窗口雙休日也可以去辦理哦。
委托提取省時省力少跑腿
每年提取一次公積金，需要準(zhǔn)備這么多材料，豈不是費時費力?夫妻雙方一起貸款買房，有必要都到現(xiàn)場嗎?別擔(dān)心，這兩項都可以委托提取。
委托銀行提取可以免去一年一跑腿。一般來說，在還貸期間提取，不管是用于還公積金貸款還是還商業(yè)貸款，都可以委托公積金中心每年按簽署協(xié)議的約定，以自動轉(zhuǎn)賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行其他卡里，這樣每年一提，只需要跑一次腿，以后再也不用跑了。
委托他人提取，一人到場都能辦完。夫妻倆共同公貸買房，每年提取一次公積金，若提取兩個人的，也不用都到場，只要在濟(jì)南住房公積金管理中心下載一份委托書填好，帶著他人證件和證明兩人關(guān)系的證件，一個人去現(xiàn)場辦理就可以了。
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