初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：石慧
地下公共空間有天窗，可以透進(jìn)風(fēng)光水綠。
地下公共空間效果圖
日前，濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)地下公共空間項(xiàng)目方案設(shè)計中標(biāo)公示》，華東建筑設(shè)計研究院有限公司與山東同圓設(shè)計集團(tuán)有限公司兩家單位中標(biāo)。
未來CBD地下公共空間長啥模樣?主要分布在哪些區(qū)域?何時能建成……就此市民最關(guān)注的問題，15日記者采訪了濟(jì)南CBD地下公共空間設(shè)計總控管理平臺相關(guān)負(fù)責(zé)人。
坐標(biāo)：經(jīng)十路北、工業(yè)南路南綢帶公園下方有個26萬㎡空間
據(jù)悉，此次涉及的是CBD地下公共空間，而非CBD地下空間。此前CBD規(guī)劃中提出，CBD地下王國面積近200萬㎡，堪比8個恒隆廣場大。那其中，CBD地下公共空間占多大面積?具體位置在哪?
濟(jì)南CBD地下公共空間設(shè)計總控管理平臺相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，CBD地下公共空間占地26萬㎡，主要分布于綢帶公園下方，將分北入口、中間和南入口等3塊來開發(fā)，中間地塊面積最大。
具體而言，地下公共空間的北入口地塊，位于工業(yè)南路以南，綢帶公園的下方，面積近4萬㎡;地下公共空間的中間地塊，位于新濼大街以南，規(guī)劃一號路以北，茂嶺三號路以西，縱五路以東，也就是綢帶公園核心位置的下面，與五座塔樓地下相連，面積約19.3萬㎡;南入口位于經(jīng)十路以北，西至華潤萬象城，東至中弘廣場，北至解放東路，面積3萬多㎡。
“這3塊的面積還沒有最終確定，要根據(jù)周圍建設(shè)項(xiàng)目而定�！痹撠�(fù)責(zé)人說，CBD地下公共空間開發(fā)最大的特點(diǎn)，是它要結(jié)合軌交開發(fā)、地下環(huán)路、綜合管廊、市政重力雨水箱涵、為CBD服務(wù)的3座核心地下能源站等項(xiàng)目共同開發(fā)建設(shè)，復(fù)雜程度在國內(nèi)從未有過。
結(jié)構(gòu)：地下有兩層、屋頂見陽光
地鐵站在負(fù)1層負(fù)2層是停車場
該負(fù)責(zé)人介紹，從縱向來看，地下公共空間有直通地下的下沉廣場、采光的天窗等，盡量把地下空間地面化，把地面的風(fēng)、光、水、綠等引入地下;再往下即地下1層，為地鐵站廳層與商業(yè)層;地下2層，為地下車庫，大約提供1500多個車位，除滿足地下空間停車需求外，還為周邊地塊車行高峰期提供公共停車服務(wù)。
這些所謂的地下1層、2層，具體埋深多少米?“地下1層埋深9—10米，是人流接入層，為步行系統(tǒng);地下環(huán)路埋深14—15米，與車庫相接，為車行空間�！痹撠�(fù)責(zé)人說，早晚高峰通勤人流在地下1層穿行，在人流線上不管是設(shè)計展示還是商業(yè)，都能帶來較好的效果。
工期：與軌交線路同步
最快年底開工工期約5年
“最快今年年底動土，最晚也是明年春節(jié)。”該負(fù)責(zé)人介紹，三個標(biāo)段中，南口或?yàn)樽钕乳_工的一個。他透露，因?yàn)槟峡谖挥谌A潤萬象城附近，按規(guī)劃，萬象城或?qū)⒂诿髂昴甑谆?018年年初開業(yè)，“如果開業(yè)時，門口還是一片工地，不僅影響商場人流，也會對交通造成不便。”
記者了解到，地下公共空間的范圍內(nèi)，經(jīng)過的軌道交通有M1線與環(huán)線，為配合軌交線路施工，地下公共空間將會與其保持同步，工期約為5年。
中央樞紐車站長啥樣?
出地鐵就是商業(yè)，走300米到周邊塔樓
由于軌道交通線路發(fā)達(dá)，濟(jì)南CBD被稱為“軌交上的CBD”，地下軌交站點(diǎn)與地面公交、brt、出租車等將實(shí)現(xiàn)零換乘。“單就CBD近期規(guī)劃的軌交‘四線七站’，就有5座車站與CBD地下公共空間開發(fā)有關(guān)，需同期建設(shè)，共同規(guī)劃設(shè)計，同期開工。”
位于綢帶公園核心位置下方的軌交中央樞紐車站將怎樣設(shè)計?周邊如何布局?該負(fù)責(zé)人介紹，環(huán)線與M1線兩條軌交線路在綢帶公園核心位置下方相交，實(shí)際上有兩個車站，中央樞紐車站其實(shí)是十字換乘場，地下空間圍繞車站生成，往北有跨越新濼大街和地下環(huán)路的空間，可以連接新濼大街以北的兩個超高層，出來就是鋼廠文化公園。
“車站設(shè)計采用國際先進(jìn)理念，與地下商業(yè)無縫對接，與日本、香港地區(qū)的做法一樣，乘客無需走老式地鐵那種上上下下狹窄的通道。”該負(fù)責(zé)人說。
從車站出來，走多遠(yuǎn)能到周邊代表著“新天際線”的塔樓?記者了解到，從地下一層走出，到達(dá)周邊塔樓或下一個換乘點(diǎn)，步行距離在300米左右，走5分鐘以內(nèi)，這是商業(yè)設(shè)計中一個比較舒適的步行距離。
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