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近4個(gè)月來,多個(gè)文旅項(xiàng)目落地濟(jì)南。11月14日,華誼兄弟(濟(jì)南)電影文化城項(xiàng)目正式簽約落戶長(zhǎng)清大學(xué)科技園,而在8月26日,萬達(dá)文旅城項(xiàng)目則選址與西城遙望的潘莊、田莊兩村。盤點(diǎn)類似項(xiàng)目,濟(jì)南北部還規(guī)劃了鵲山龍湖,南城則有興隆泛旅游綜合體。
如此布局看似偶然,實(shí)際上有深思熟慮。“濟(jì)南市正在加快建設(shè)國(guó)際旅游名城,這需要增加一些具有吸引力的大項(xiàng)目好項(xiàng)目,延長(zhǎng)旅客逗留時(shí)間�！�11月25日下午,濟(jì)南市發(fā)改委書面答復(fù)生活日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí),如此表述。
西城:開發(fā)電影主題公園和小鎮(zhèn)
11月14日下午,濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)政府、濟(jì)南市西城集團(tuán)、華誼兄弟公司三方正式簽訂合作協(xié)議,華誼兄弟(濟(jì)南)電影文化城項(xiàng)目正式落戶濟(jì)南。
劉佳豪從小在濟(jì)南長(zhǎng)大,畢業(yè)于校址在長(zhǎng)清的一所大學(xué)。電影文化城選址長(zhǎng)清的消息在他的同學(xué)群中討論得非常熱烈,大家都羨慕自己的學(xué)弟學(xué)妹將有機(jī)會(huì)能在大學(xué)城見到國(guó)內(nèi)的大明星。
“我們?cè)跂|西南北都準(zhǔn)備了一些地塊供華誼兄弟選擇,最終確定的是落地濟(jì)南西部�！睗�(jì)南市投促局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)說,華誼兄弟(濟(jì)南)電影文化城項(xiàng)目最終選址大學(xué)科技園核心區(qū),東至紫薇路、南至天一路、西至海棠路、北至大學(xué)路,用地約878畝,總建設(shè)規(guī)模約20萬平方米。
“項(xiàng)目將開發(fā)一個(gè)電影世界主題公園和一個(gè)電影小鎮(zhèn)�！睋�(jù)濟(jì)南市投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,電影小鎮(zhèn)的建設(shè)會(huì)和濟(jì)南當(dāng)?shù)匚幕嘟Y(jié)合,還將還原華誼兄弟所拍攝的一些電影中的真實(shí)場(chǎng)景,讓市民有走進(jìn)電影中的感覺。同時(shí),電影這一主題也會(huì)貫穿于電影小鎮(zhèn),電影小鎮(zhèn)中則還會(huì)搭建攝影棚,供電影拍攝取景使用。
一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱,華誼兄弟電影文化城建成后,或?qū)⒃倥臄z一部和濟(jì)南有關(guān)的電影,這會(huì)在很大程度上提高濟(jì)南的知名度。
長(zhǎng)清建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目,會(huì)有市場(chǎng)嗎?對(duì)此,濟(jì)南市發(fā)改委在書面答復(fù)時(shí)表示,濟(jì)南是經(jīng)濟(jì)大省、人口大省的省會(huì),是全省的交通中心,每年新增加常住人口六七萬,再加上全省龐大的人口規(guī)模,濟(jì)南旅游業(yè)的市場(chǎng)潛力是很大的。
東城:萬達(dá)文旅城明年開建
西城熱鬧,東邊也不示弱。早在今年8月末,劉佳豪通過報(bào)紙就看到了東邊要建造萬達(dá)文體旅城的報(bào)道�！�6月18日,濟(jì)南高新萬達(dá)廣場(chǎng)正式開業(yè),當(dāng)時(shí)就很熱鬧。中國(guó)首富就是財(cái)大氣粗,高新萬達(dá)開業(yè)沒多久,萬達(dá)文體旅游城就簽約了�！眲⒓押勒f。
對(duì)此,11月25日,濟(jì)南市發(fā)改委也表示,2015年以來濟(jì)南市全力“打造四個(gè)中心,建設(shè)現(xiàn)代泉城”,一些旅游大項(xiàng)目先后簽約落地,說明市場(chǎng)看好濟(jì)南的發(fā)展形勢(shì),對(duì)濟(jì)南長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展充滿信心。
劉佳豪了解到,萬達(dá)文體旅游項(xiàng)目選址歷城區(qū)港溝鎮(zhèn),占地280公頃,分為文體旅游區(qū)和旅游新城區(qū),文體旅游產(chǎn)業(yè)包括萬達(dá)茂、室外主題樂園、冰籃球館、魯秀、酒店群、濱河酒吧街等六大業(yè)態(tài)。其中萬達(dá)茂匯集驚險(xiǎn)樂園、海洋娛樂公園、電影樂園、兒童樂園等,全部為室內(nèi)項(xiàng)目,室外主題樂園為世界級(jí)的主題公園。
在今年8月26日舉行的萬達(dá)文體旅游城項(xiàng)目簽約儀式上,省委常委、市委書記王文濤說,萬達(dá)文體旅游城的建設(shè)不僅是對(duì)城市功能的重新定位,也是我們推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大舉措,更是滿足人民群眾文化娛樂旅游需求、推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的項(xiàng)目。
王健林在簽約儀式的致辭時(shí)說,萬達(dá)文體旅游城項(xiàng)目是萬達(dá)公司在全國(guó)投資的超大型項(xiàng)目中唯一一個(gè)加入體育元素的項(xiàng)目,是唯一一個(gè)同時(shí)規(guī)劃4個(gè)室內(nèi)板塊的項(xiàng)目,同時(shí)也是目前規(guī)劃水平最高的項(xiàng)目。
公開報(bào)道顯示,該項(xiàng)目將于2017年上半年開工建設(shè),建成后將成為全國(guó)15個(gè)萬達(dá)文旅城項(xiàng)目中設(shè)施最齊全、技術(shù)最先進(jìn)、最具國(guó)際化的項(xiàng)目。
北城:跨過黃河賞鵲山龍湖
因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系,劉佳豪一直對(duì)濟(jì)南旅游項(xiàng)目的發(fā)展關(guān)注較多,“除了西邊的電影小鎮(zhèn),東邊的萬達(dá)文旅城,濟(jì)南至少還有兩個(gè)類似項(xiàng)目在布局�！�
劉佳豪還記得,2006年8月,一則題為《鵲山腳下驚現(xiàn)龍湖》的報(bào)道引起了他的注意。作為土生土長(zhǎng)的濟(jì)南人,劉佳豪說他已經(jīng)玩膩了市區(qū)的景區(qū),最初聽說要在濟(jì)南北部建設(shè)鵲山旅游基地的消息時(shí),他眼睛瞪得發(fā)亮。
生活日?qǐng)?bào)記者查閱資料發(fā)現(xiàn),早在2003年,作為濟(jì)南城城市空間發(fā)展“北跨”戰(zhàn)略的龍頭項(xiàng)目,鵲山龍湖綜合項(xiàng)目開始規(guī)劃�！霸瓉頋�(jì)南市旅游項(xiàng)目多是過路游,留不住游客。有了鵲山龍湖項(xiàng)目后,就能留住來濟(jì)南觀光的游客了。”相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)曾說。
據(jù)了解,鵲山龍湖項(xiàng)目將被打造成集“山、泉、湖、河、城”于一體的生態(tài)宜居新型城市綜合體、國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和5A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū),項(xiàng)目一期建設(shè)美猴王世界主題公園,項(xiàng)目二期建設(shè)人魚帝國(guó)主題公園、養(yǎng)老社區(qū)、濕地公園、森林公園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、酒店式公寓。“這樣的配套設(shè)施才匹配得上‘北跨戰(zhàn)略龍頭項(xiàng)目’的稱號(hào)�！眲⒓押镭Q著大拇指說。
南城:打造首個(gè)都市泛旅游綜合體
劉佳豪說的另外一個(gè)文旅項(xiàng)目在南邊,“南邊除了南部山區(qū)以外,能不能多幾個(gè)去處啊?”劉佳豪曾經(jīng)這么抱怨。
到了2010年,劉佳豪的抱怨得到了“回音”。他聽到了一則有關(guān)南部山區(qū)文化旅游項(xiàng)目簽約的好消息:濟(jì)南市政府與華潤(rùn)集團(tuán)簽訂了興隆莊片區(qū)合作協(xié)議,計(jì)劃把該片區(qū)打造成中國(guó)首個(gè)都市泛旅游綜合體。
劉佳豪了解到,華潤(rùn)置地濟(jì)南旅游綜合體項(xiàng)目建成后將有齊魯文化公園、機(jī)械風(fēng)暴大冒險(xiǎn)樂園、水公園、光電迷城主題公園和郊野公園5個(gè)主題項(xiàng)目。
“的確應(yīng)該好好開發(fā)一下這里的旅游資源,這次世界500強(qiáng)的公司來開發(fā)泛旅游綜合體項(xiàng)目,這家公司挺有實(shí)力的,很值得期待�！眲⒓押赖呐笥淹蹊寸骶妥≡诟浇�,當(dāng)時(shí)她是在外地上的大學(xué),大學(xué)期間她經(jīng)常利用假期到方特等旅游景點(diǎn)游玩,一想到家門口建設(shè)的主題游樂公園,她非常開心。
根據(jù)規(guī)劃,華潤(rùn)泛旅游綜合體項(xiàng)目東側(cè)的小姑山,將結(jié)合其自然特點(diǎn)打造成開放的小姑山城市公園。二環(huán)南路以南將打造商業(yè)產(chǎn)品線五彩城,規(guī)劃建筑面積15萬平方米,包含影院、餐飲、商超等。
濟(jì)南市發(fā)改委:四個(gè)項(xiàng)目差異化發(fā)展
在濟(jì)南現(xiàn)有的空間區(qū)域內(nèi),東西南北各規(guī)劃一處以旅游為主題的項(xiàng)目,會(huì)不會(huì)造成資源浪費(fèi)?
對(duì)此,濟(jì)南市發(fā)改委工作人員介紹,四個(gè)旅游大項(xiàng)目有不同的主題定位,應(yīng)當(dāng)可以實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展。企業(yè)對(duì)市場(chǎng)把握最精準(zhǔn),肯定對(duì)市場(chǎng)做了深入研究,不會(huì)盲目投資。旅游項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型項(xiàng)目和無污染項(xiàng)目,可以提供大量的就業(yè)崗位,改善人居環(huán)境。
濟(jì)南建成的文旅項(xiàng)目很少
以前有外地朋友或客戶來濟(jì)南,除了一山一湖一泉,其他的真沒什么好逛的。”不少市民說,除了這些自然風(fēng)光,濟(jì)南的文旅項(xiàng)目更是屈指可數(shù)。
提起文旅項(xiàng)目,很多人會(huì)提到濟(jì)南方特東方神畫。
此外,還有歐樂堡夢(mèng)幻世界和泉城海洋極地世界,但這些項(xiàng)目都在齊河,外地的項(xiàng)目都能這么吸引濟(jì)南人,一定程度上反映了濟(jì)南文旅項(xiàng)目的匱乏。
專家評(píng)價(jià)：增加旅游層次，讓游客主動(dòng)留宿
四大文旅項(xiàng)目落地,對(duì)濟(jì)南這座泉城有什么意義?
山東大學(xué)管理學(xué)院旅游管理系教授王晨光說:“濟(jì)南東、南、西、北四個(gè)方向的多個(gè)項(xiàng)目,都會(huì)讓濟(jì)南這座文化城市產(chǎn)生更深厚的旅游價(jià)值。讓外地游客不再把濟(jì)南當(dāng)中轉(zhuǎn)站,能多留幾天。”
山東政協(xié)常委、山東建筑大學(xué)教授鄧相超說:“這四個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā),對(duì)本地市民、外地游客和城市發(fā)展都會(huì)產(chǎn)生很好的效應(yīng)�！�
“像是注入了新鮮血液,讓城市的歷史文化品位得到提升,從而促進(jìn)整個(gè)城市的發(fā)展�！编囅喑f。
另外,有分析人士稱大項(xiàng)目的集聚效應(yīng),也使?jié)显谕顿Y者的眼中變得具有更多優(yōu)勢(shì)�！爸鲃�(dòng)找來的項(xiàng)目,可能會(huì)比以前增加不少,濟(jì)南的發(fā)展后勁也就更足了�！痹摲治鋈耸糠Q,這些項(xiàng)目能夠帶動(dòng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展,不僅能吸引來人,更重要的是還能夠留住人。
(注:文中人物劉佳豪、王璐琪為化名)
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