初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：高娜
1月18日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。
其中，濟南市作為15個熱點城市之一
新建商品住宅價格變動首次回落至99.7%
新房房價漲幅環(huán)比下降1.4個百分點
二手房環(huán)比漲幅持續(xù)跌落
二手房房價小幅上漲
濟南整體的房地產(chǎn)市場趨于平穩(wěn)
限購發(fā)力房價快速趨穩(wěn)回落
濟南房價下跌0.3個百分點
記者了解到，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調(diào)控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩(wěn)回落。
其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.7%，但已連續(xù)三個月漲幅回落。
其中，濟南新房價格從2015年8月份到去年11月份環(huán)比連續(xù)16個月上漲后，12月份出現(xiàn)首次下跌0.3個百分點，比上月環(huán)比回落1.4個百分點，同比上漲19.4個百分點，比上月縮小0.6個百分點。
新建商品住宅價格顯示，濟南新建商品住宅價格從2015年8月份到去年11月份，環(huán)比連續(xù)16個月上漲，但在12月份出現(xiàn)了首次下跌0.3個百分點，比上月環(huán)比回落1.4個百分點，同比上漲19.4個百分點，比上月縮小0.6個百分點。
二手房價格數(shù)據(jù)顯示，濟南二手房價格從去年的5月份到今年12月份，有18個月環(huán)比上漲（其余2個月環(huán)比持平），12月份二手房價環(huán)比上漲0.6個百分點，相比上月101.1%的漲幅，下降了了0.5個百分點。雖說二手房價格仍在微漲，但環(huán)比漲幅持續(xù)跌落。
青島房價上漲12個月后首次下跌0.2%
煙臺濟寧房價漲幅未擴大
數(shù)據(jù)顯示，12月份山東四市新房價格呈快速趨穩(wěn)回落態(tài)勢。 青島新房價格上漲12個月后首次下跌0.2% ，煙臺和濟寧房價環(huán)比漲幅縮小或持平。
青島新房價格從2015年的12月份到去年的11月份，環(huán)比連續(xù)12個月上漲，12月份新房價格環(huán)比出現(xiàn)下跌0.2%，比上月環(huán)比回落0.3個百分點，同比上漲13.1個百分點，比上月縮小0.5個百分點；
煙臺新房價格從2015年的11月份到去年的12月份，環(huán)比連續(xù)14個月上漲，12月份新房價格環(huán)比上漲0.4個百分點，比上月縮小0.1個百分點，同比上漲5.4個百分點；
濟寧新房價格連續(xù)5個月上漲，12月份新房價格環(huán)比上漲0.3個百分點，與上月漲幅持平，同比上漲1.6個百分點�！�
新建商品住宅價格顯示：
青島新建商品住宅價格從2015年12月份到去年11月份環(huán)比連續(xù)12個月上漲，12月份首次出現(xiàn)下跌0.2%，比上月環(huán)比回落0.4個百分點，同比上漲13.4個百分點，比上月縮小0.4個百分點；
煙臺新建商品住宅價格從2015年11月份到去年12月份環(huán)比連續(xù)14個月上漲，12月份環(huán)比上漲0.4個百分點，同比上漲5.4個百分點；
濟寧新建商品住宅價格連續(xù)5個月上漲，11月份環(huán)比上漲0.3個百分點，同比上漲1.7個百分點。
一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平
二三線城市漲幅回落
統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，一二線城市房價走勢總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。
初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；
二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點。
三線城市房價總體略有上漲，市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。
從同比看，一二線城市房價漲幅進(jìn)一步回落。
其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)3個月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點；二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現(xiàn)回落，12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。
15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調(diào)控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩(wěn)回落。其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.7%，但已連續(xù)三個月漲幅回落。
記者 鄭心茹
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