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　　各區(qū)(縣)政府制定公示拆后利用方案如申報用途沒有通過按綠地組織公示實(shí)施屬占用的恢復(fù)原狀(無需審查直接實(shí)施)有規(guī)劃的按規(guī)劃來(按基建程序辦手續(xù))沒規(guī)劃的以建綠為原則不建綠為特例面積大的建停車場健身廣場等(須經(jīng)審查)

　　目前，濟(jì)南市拆違拆臨工作正在如火如荼地進(jìn)行中。除了拆違拆臨臺賬上的違建是否按時被拆除之外，市民朋友還關(guān)注另外一個焦點(diǎn)——那就是拆違拆臨后，騰出來的這么多空地要如何利用呢?

　　記者從濟(jì)南市規(guī)劃局了解到，為規(guī)范、高效開展拆違拆臨后續(xù)利用工作，在前期拆違拆臨后地塊利用規(guī)劃指引(征求意見稿)基礎(chǔ)上，近日，濟(jì)南市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室制定印發(fā)了《拆違拆臨地塊后續(xù)利用工作規(guī)則》。

　　《規(guī)則》指出，各區(qū)(縣)政府作為拆違拆臨地塊后續(xù)利用的責(zé)任主體。區(qū)(縣)拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室負(fù)責(zé)制定拆后地塊利用計劃，公示拆后利用方案。屬于城市高架橋、高速路管理范圍內(nèi)的，由市交通運(yùn)輸局會同區(qū)政府制定拆后利用計劃，公示拆后利用方案，并組織實(shí)施。

　　規(guī)劃為綠地、廣場的優(yōu)先按規(guī)劃實(shí)施

　　在利用原則上，《規(guī)則》指出，占用現(xiàn)狀山體、綠地、道路、河道，現(xiàn)狀農(nóng)林、村莊集體建設(shè)用地，及現(xiàn)狀居住小區(qū)或單位權(quán)屬用地內(nèi)部公共空間的，應(yīng)恢復(fù)原有用途;規(guī)劃為綠地、廣場、道路、河道、交通場站、市政公用設(shè)施、公益性公共服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)優(yōu)先按規(guī)劃實(shí)施。

　　拆后地塊暫時無法按規(guī)劃用途實(shí)施的，責(zé)任主體應(yīng)按照“以建綠為原則、不建綠為特例”的原則，確定規(guī)劃實(shí)施前的暫時用途。

　　具體情形如下：

　　(一)按規(guī)劃實(shí)施前應(yīng)作為暫時綠地：

　　1.規(guī)劃為山體公園、大型城市綠地或廣場的;

　　2.規(guī)劃為道路、河道、交通場站、市政公用設(shè)施、公益性公共服務(wù)設(shè)施的;

　　3.臨路、沿河的空閑地。

　　(二)按規(guī)劃實(shí)施前，在不新建建筑物、不影響遠(yuǎn)期規(guī)劃實(shí)施、不對周邊產(chǎn)生不利影響的前提下，可結(jié)合公共利益需要，申報以下暫時用途：

　　1.面積大于500平方米的空閑地，周邊現(xiàn)狀居住區(qū)較多、休閑健身設(shè)施較為緊缺的，可結(jié)合綠地局部設(shè)置休閑健身廣場。

　　2.面積大于2000平方米的空閑地，周邊現(xiàn)狀公交停車設(shè)施緊缺的，可結(jié)合綠地局部設(shè)置公交停車場。

　　3.其他經(jīng)市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意的暫時用途。

　　拆后恢復(fù)原狀無需審查直接實(shí)施

　　《規(guī)則》指出，拆后利用計劃應(yīng)于市拆違拆臨計劃臺賬公布三日內(nèi)，報市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室。拆后恢復(fù)原狀的，無需市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室審查，由責(zé)任主體直接組織實(shí)施。按規(guī)劃實(shí)施的，按基建程序辦理相關(guān)手續(xù)。

　　擬作暫時綠地的，無需市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室審查，應(yīng)報園林部門備案。其中，占地超過1000平方米的利用方案需報園林部門審查。

　　申報綠地之外暫時用途的，市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室會同相關(guān)部門對申報用途進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果函告申報主體。經(jīng)審查不同意申報用途的，責(zé)任主體仍需按照綠地組織公示、實(shí)施。

初審編輯：張艷

責(zé)任編輯：石慧