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　　大眾網(wǎng)濟南4月19日訊 記者今天從一季度全省經(jīng)濟社會發(fā)展形勢新聞發(fā)布會上獲悉，一季度，全省房地產(chǎn)市場保持健康發(fā)展，銷售面積、銷售額分別增長24.1%和30%，濟南、青島部分區(qū)域房價過快增長現(xiàn)象初步得到遏制。山東省統(tǒng)計局巡視員、新聞發(fā)言人劉興慧介紹說，從濟南、青島在售項目看，銷售均價在5000-10000元之間的項目分別占55.0%、47.7%；銷售均價在10000元以上項目，分別占23.2%、28.8%。

　　記者了解到，一季度，全省商品房銷售繼續(xù)保持較快增長，商品房銷售面積1848.7萬平方米，增長24.1%，增速較上年同期提高0.6個百分點。其中，住宅銷售面積1663.3萬平方米，增長22.0%；商業(yè)營業(yè)用房銷售好轉(zhuǎn)，實現(xiàn)銷售面積102.7萬平方米，增長66.3%；辦公寫字樓實現(xiàn)銷售面積22.4萬平方米，下降11.2%。

　　2016年，山東濟南、青島等市房地產(chǎn)市場異�；鸨�。對此，劉興慧說，目前，濟南、青島部分區(qū)域房價過快增長現(xiàn)象初步得到遏制，3月份，濟南、青島新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.6%、0.9%�！皬臐�、青島在售項目看，銷售均價在5000-10000元之間的項目占大頭，分別占55.0%、47.7%；銷售均價在10000元以上項目，分別占23.2%、28.8%；銷售均價低于5000元的項目，分別占21.8%、23.5%，這部分項目主要分布于所屬縣�！�

　　3月末，全省商品房去化周期12.6個月，同比減少8.1個月。住宅去化周期8.9個月，同比減少7.2個月，其中濟南、青島去化周期分別減少至5.1和6.7個月。劉興慧說，從現(xiàn)房待售面積看，3月末，全省現(xiàn)房待售面積4083.4萬平方米，為2016年以來最低水平，同比下降14.5%。全省17市中，14個市待售面積下降，其中青島、煙臺、濰坊、威海4市待售規(guī)模超過400萬平方米，分別下降11.7%、13.2%、5.4%和15.1%，濟南待售規(guī)模168萬平方米，下降24.9%；待售面積增加的3個市為日照、聊城和菏澤，分別增長1.8%、12.8%和5.7%。

　　在談到一季度房地產(chǎn)市場走向時，劉興慧說，一季度，全省房地產(chǎn)項目到位資金2087.8億元，增長12.6%，增速同比提高1.0個百分點，到位資金高于同期投資完成額928.2億元。企業(yè)資金到位良好，項目建設(shè)施工進度加快。一季度，全省商品房施工面積5.2億平方米，增長6.2%，其中，商品房新開工面積2900.4萬平方米，增長11.7%，新開工面積自去年以來一直保持兩位數(shù)增長。

　　此外，企業(yè)景氣調(diào)查顯示，一季度，35.4%的企業(yè)對二季度房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展持樂觀態(tài)度，58.2%的企業(yè)認(rèn)為平穩(wěn)，僅有6.4%的企業(yè)認(rèn)為二季度行業(yè)運行狀況不樂觀。從土地市場來看，企業(yè)拿地?zé)崆槊黠@提升，一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增長18.7%。（大眾網(wǎng)-山東24小時客戶端記者孫杰）

初審編輯：魏鵬

責(zé)任編輯：孫翔