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　　青島日報/青島觀/青報網(wǎng)訊 青島人才公寓建設(shè)將迎來大發(fā)展。記者從青島市政府新聞辦4月20日舉行的有關(guān)新聞發(fā)布會上獲悉，除部分類別土地外，今年，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)、藍(lán)谷核心區(qū)規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地都將配建人才公寓。根據(jù)地域和土地屬性不同，配建比例也有所不同。

　　“我市高度重視住房保障工作，截至目前，全市累計基本建成各類保障性住房26.3萬套�！笔袊�土資源房管局局長張希田介紹，今年，我市計劃通過實物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實施住房保障6000套（戶），包括貨幣補(bǔ)貼4000戶，實物配租2000套。計劃基本建成保障性住房不少于7000套。以滿足專業(yè)人才住房需求為目標(biāo)，緊緊圍繞“三中心一基地”建設(shè)布局，計劃再行建籌人才公寓100萬平方米。

　　據(jù)了解，為了加快人才公寓建設(shè)力度，今年我市出臺了《關(guān)于明確人才公寓配建比例有關(guān)事宜的通知》（青人才公寓建設(shè)辦字[2017]01號），確定了各類用地的配建比例。

　　按照通知要求，除棚戶區(qū)改造項目、破產(chǎn)國有企業(yè)、土地變現(xiàn)資金進(jìn)入市財政“職工安置資金平臺”的企業(yè)和市政府批準(zhǔn)的特殊企事業(yè)單位用地外，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)、藍(lán)谷核心區(qū)規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地均嚴(yán)格按規(guī)定比例配建人才公寓。

　　其中，舊城區(qū)和城中村改造項目用地規(guī)劃為住宅的，扣除拆遷安置用房面積后，應(yīng)配建不少于規(guī)劃住宅建筑面積5%的租賃型人才公寓或10%的產(chǎn)權(quán)型人才公寓；地鐵車輛段、停車場、站點上蓋規(guī)劃為住宅的，應(yīng)配建不少于規(guī)劃住宅建筑面積5%的租賃型人才公寓或10%的產(chǎn)權(quán)型人才公寓。市南區(qū)、市北區(qū)和李滄區(qū)的企業(yè)事業(yè)單位用地規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地，嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)和藍(lán)色硅谷核心區(qū)其他規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地也都有不同的配建比例。

　　根據(jù)《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》，人才公寓主要面向符合青島英才211計劃中確定的引進(jìn)人才、經(jīng)認(rèn)定符合規(guī)定條件的來青創(chuàng)新人才、投資創(chuàng)業(yè)人員和創(chuàng)客，并且其在青島市內(nèi)無住房。符合規(guī)定條件的人才，按照不同層次享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。其中，租賃型人才公寓租金按照不高于同區(qū)域住房市場租金80%的標(biāo)準(zhǔn)確定。產(chǎn)權(quán)型人才公寓的出售價格，在土地出讓前，由國土資源房管部門會同物價等部門，按照同區(qū)域商品住房價格至少下浮20%的比例確定。（記者 崔武）