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　　棗莊9月份也出臺了《關于加強房地產市場調控工作的意見》，做出了上調首套房、二套房公積金首付比例，靈活確定住宅用地競價方式，要求取得商品房預售許可證的項目，要在10日內一次性公開全部銷售房源等。不過記者采訪發(fā)現(xiàn)，受碧桂園集團在薛城區(qū)拿地的影響，市民對樓市的投資熱情依然火熱。

　　有人倒賣認籌名額，結果搞砸了

　　7日，齊魯晚報記者來到棗莊松花江路的一家在售樓盤，售樓人員熱情接待了記者，并稱目前房子銷售情況依然見好，小區(qū)370多套住宅，目前已剩不足70套，剩下的戶型多為93㎡的兩室一廳。“我們現(xiàn)在均價在5700左右，已經比較低了，又加上我們這是現(xiàn)房，銷售一直很火爆。9月份開盤時候，有一個姓張的女客戶在車里待了三天三夜，就為了排號買上自己中意的房�！�

　　在太行山路一樓盤售樓處里，該售樓人員表示5700元/㎡這個價格在棗莊新城地區(qū)來說已算是比較低的價格，新城地區(qū)房價均價在6700元左右，像他們的別墅房價已超過13000元/㎡。

　　在該售樓處看房的市民齊女士告訴齊魯晚報記者，有人在開盤前就搶先預交押金，再轉手將認籌名額以高價賣給真正急需買房的人。“之前鴻鑫俊景那個樓盤，就有一些人在論壇里、趕集網等網站上標價3萬、5萬轉手賣名額，不過后來這家樓盤公開表示‘認籌樓盤客戶不可更名’，讓一些人都傻眼了�！�

　　齊魯晚報記者采訪了在走訪了多個樓盤售樓處，普遍反映，房價上漲是一個不爭的事實，而且銷售火爆的100-130㎡的剛需三居戶型所剩房源幾乎不剩，每天仍有過來詢價、看房的市民。

　　調控持續(xù)不變，明年將迎來考驗

　　盡管市場表現(xiàn)火熱，但業(yè)內人士認為，棗莊的房價年底可能不會大漲。一位地產公司的策劃經理稱，一方面政府出臺了調控政策，要求穩(wěn)定市場。另外就市場自身而言，年底會有小部分樓盤推出優(yōu)惠房源�！吧鲜泄镜侥甑走@個時候要沖業(yè)績，尤其是合營公司，若一方有并表要求，就會加快推盤、清貨�！�

　　一位外地開發(fā)商指出，棗莊房企今年大部分過得都不錯。但如果調控持續(xù)不變，考驗將在明后年。

　　記者了解到，在新出的調控政策中，最后提到了這樣一點：“原《棗莊市人民政府辦公室關于有序化解房地產庫存促進房地產業(yè)轉型升級的實施意見》（棗政辦字〔2016〕39 號）中對人才、進城農民、在編在崗的農村教師和鎮(zhèn)衛(wèi)生院醫(yī)護人員的購房補貼政策以及對房地產開發(fā)項目繳納土地出讓金、土地競買保證金、基礎設施配套費、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金、物業(yè)質量保修金的調整繳費比例政策予以取消�！�