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　　今年以來,山東省進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,尤其是下半年,全省各地調(diào)控政策頻出。進入四季度以來,銀行房貸再度收緊,不少銀行都在延遲放款時間,近日,齊魯晚報記者走訪省城多家銀行發(fā)現(xiàn),目前客戶提交房貸申請后,大多要1個月左右的時間才能等到放款。

　　9月份之后

　　利率一個月一變

　　“國慶節(jié)之前我提交的房貸申請,這都立冬了,銀行那邊總算有了消息,說是本周能放款�！�11月7日,濟南市民王義強終于等到了客戶經(jīng)理的反饋,他的買房夢終于要實現(xiàn)了。

　　作為首套房的購房者,王義強年初打算買房時,有些銀行還能提供9.5折的優(yōu)惠利率,但當時他并沒有找到中意的房子,等到夏天他看中了一套二手房時,房貸已經(jīng)開始收緊了。那段時間,他咨詢了好幾家銀行,都被告知下半年辦理房貸很難立即放款。銀行給出的理由也很一致,就是額度緊張——在全年總額度確立的前提下,總行層面要求配合房地產(chǎn)調(diào)控政策,控制房貸額度投放。

　　進入9月份之后,王義強已經(jīng)坐不住了,再不出手那套二手房就要被別人買去了。“我真是看著房貸利率一個月一變,提交申請材料的時候,別說是優(yōu)惠利率了,基準利率也沒了,最終按照上浮5%辦理的。”9月底提交了房貸申請后,客戶經(jīng)理就告訴王義強,進入四季度之后,房貸額度只會進一步收緊,很可能要一個月以后才能放款,讓他做好心理準備�！艾F(xiàn)在想想,今年辦理房貸,真是越早出手越好,晚了半年,利率就差了10個百分點�！�

　　“根據(jù)我們的了解,首套房的房貸利率今年確實處在一個上升通道�！笔〕墙�(jīng)十路附近的一家房產(chǎn)中介負責人也有同感,“上半年買首套房貸款,有的銀行還能申請到9折優(yōu)惠,進入四季度之后,基準利率都不好找了。本周最新的數(shù)據(jù)顯示,首套房基本都要上浮5%-10%,二套房就更不用說了,上浮30%很正常�！�