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　　水母網(wǎng)11月14日訊（YMG記者鄒春霞通訊員朱剛）近期，備受社會關(guān)注的慎禮區(qū)片改造項目迎來了新進(jìn)展，位于芝罘區(qū)青年路以東、西大街以北的A1地塊掛牌公示時間結(jié)束，大商股份有限公司以底價87510萬元摘得。記者昨天從通伸街道建設(shè)辦獲悉，該項目A1地塊的住宅安置房、商品房等，初步定于11月底開工建設(shè)。

　　此次掛牌的青年路以東、西大街以北A1宗地，位于青年路以東、西大街以北、大海陽路以西、北馬路以南，土地面積62812.6平方米。

　　值得注意的是，A1宗地須預(yù)留住宅安置房29500平方米（包括無償提供25000平方米，優(yōu)惠價提供4500平方米，優(yōu)惠價按《慎禮區(qū)片住宅房屋征收補(bǔ)償方案》確定的投資優(yōu)惠價、市場優(yōu)惠價等執(zhí)行），無償提供商業(yè)安置房6200平方米（包括兩層臨西大街商鋪1200平方米，五層立體切塊商業(yè)5000平方米），無償提供非住宅3800平方米（社區(qū)綜合服務(wù)中心2000平方米，派出所1800平方米），無償提供物業(yè)管理用房1215平方米，綜合成本價3016元/平方米提供換熱站約200平方米。

　　A1地塊位于煙臺中心老城區(qū)，南側(cè)為汽車總站，北側(cè)為煙臺火車站，西側(cè)三站市場，交通通達(dá)性佳。板塊成熟度高，商業(yè)及生活配套齊全，南臨百盛、大潤發(fā)，滿足購物消費(fèi)生活需求。據(jù)了解，此次大商股份公司摘得A1地塊后，將按照規(guī)劃先進(jìn)行住宅安置房的建設(shè)，將于11月底前開工，同期還將建設(shè)商業(yè)安置房。自此，中心城區(qū)難得的這宗“黃金地”蝶變大幕正式開啟。

　　據(jù)了解，慎禮片區(qū)共包含A1、A2兩個地塊，項目規(guī)劃總用地面積約為8.2公頃，改造區(qū)域涉及住宅255戶、面積約1.5萬平方米，非住宅面積7.65萬平方米，涉及大小商戶450余家。從其他交易條件看，地塊臨西大街有商鋪1200平方米，五層立體切塊商業(yè)5000平方米。慎禮片區(qū)改造完成后，將崛起以麥凱樂購物中心、新瑪特購物中心兩個大型商業(yè)購物中心，酒店、餐飲廣場、影視文化廣場、商業(yè)步行街等，集商業(yè)、娛樂、休閑等多功能于一體的高端綜合商住區(qū)。

初審編輯：魏鵬

責(zé)任編輯：王樂雙