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　　齊魯晚報(bào)濟(jì)南11月18日訊（記者魏新麗） 11月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告》，公布10月份全國(guó)70個(gè)城市的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。濟(jì)南的新房和二手房?jī)r(jià)格經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的下降后，10月繼續(xù)下降。而青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧三市的房?jī)r(jià)則出現(xiàn)了不同程度的小幅上漲。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，10月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0 . 2%，同比上漲1 . 5%；青島新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0 . 3%，同比上漲3 . 5%；煙臺(tái)新房環(huán)比上漲0 . 6%，同比上漲7 . 9% ；濟(jì)寧新房環(huán)比上漲0 . 4%，同比上漲9 . 0%。

　　在二手房方面，濟(jì)南環(huán)比下降0 . 1%，同比上漲4 . 5%；青島環(huán)比上漲0 . 4% ，同比上漲9 . 4%；煙臺(tái)環(huán)比上漲0 . 4%，同比上漲6 . 6% ；濟(jì)寧環(huán)比上漲0 . 3%，同比上漲6 . 7%。

　　從省內(nèi)來(lái)看，除了濟(jì)南之外，青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的新房和二手房都出現(xiàn)了小幅上漲。特別是青島，漲幅比上月有所提高。

　　濟(jì)南從8月起，房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。8月，濟(jì)南的新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0 . 3%，結(jié)束了持續(xù)五個(gè)月的微漲，9月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格持續(xù)下降，下降幅度也增加了0.3個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)連續(xù)下降。與上月相比，10月濟(jì)南新房和二手房的降幅有所減少，不過(guò)房?jī)r(jià)依然處在平穩(wěn)的狀態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，隨著濟(jì)南樓市供應(yīng)量的緩步提升，市場(chǎng)發(fā)生了一些變化，從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)過(guò)渡。目前，濟(jì)南樓市的去化率正在降低，日光盤日益罕見(jiàn)，房?jī)r(jià)上升的壓力得到了緩解。

　　從全國(guó)范圍來(lái)看，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn)，10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷深入，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0 . 1至0 . 3個(gè)百分點(diǎn)之間；天津、上海和成都分別上漲0 . 1%、0 . 3%和0 . 7%。從同比看，13個(gè)城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0 . 1至3 . 7個(gè)百分點(diǎn)之間。

初審編輯：魏鵬

責(zé)任編輯：姜暉