&

　　魯網(wǎng)12月5日訊（山東商報記者報道）濟南市棚改舊改工作正在強力推進，然而，在林立的高樓下面，卻還有不少蝸居著的老舊危房，隨著時間的推移，它們逐漸成了棚改舊改中的孤島。泉城路北側(cè)東箭道街50多戶居民家家住在潮濕的危房里，信義莊西街15號到49號的平房，則出現(xiàn)了三代人蝸居的情況。昨天的《作風監(jiān)督面對面》開問環(huán)節(jié)，濟南市住房保障和管理局(城市更新局)局長徐春華說，計劃利用三年時間將零散棚戶區(qū)全部改造完成。　

　　蝸居危房，居民忍不住傷心

　　在泉城路北側(cè)，有一條小巷子叫東箭道街，夾在皇亭體育館和華能大廈之間，這里的50多戶居民，大多是老人和低收入人群，家家都住在潮濕的危房里。居民們說，東箭道街曾經(jīng)歷經(jīng)多次規(guī)劃，但因種種原因一直擱置，一晃30多年過去了，周邊的明湖片區(qū)居民都住上了樓房，可是東箭道街拆遷卻一直不見動靜。

　　在東箭道街這一區(qū)域內(nèi)，平房老化越來越嚴重，房屋的安全都成了問題，就更別說配套設(shè)施，燃氣和暖氣了。這里的居民，做飯取暖都靠燒蜂窩煤，而有的困難家庭，甚至靠燒木頭取暖。而這里一位居民在說起自己的居住環(huán)境時，忍不住有些傷心。“這個房子透風漏雨，想想就睡不著覺。”

　　與東箭道街類似的零散棚戶區(qū)，還有市中區(qū)的信義莊西街15號到49號的平房。這些平房夾在兩座居民樓之間，一條狹長的小道就是在這一帶居民進出的唯一路徑。今年73歲的張?zhí)m云老人，已經(jīng)在這種擁擠、閉塞、昏暗的環(huán)境里居住了49年。張?zhí)m云對問政人員說：“就我這個家，這一年里，也就是夏天能有二十來天見到太陽�！彼闹芏几脑炝�，而零星的棚戶區(qū)還留著，里面的市民生活之艱苦，無需多描述。

　　全市棚改孤島涉及2100戶

　　對于這種情況，在12月3日的問政現(xiàn)場，濟南市住房保障和管理局(城市更新局)局長徐春華說，短片中涉及的這兩個“棚改孤島”，自己都親身前往看過，對這里的情況比較了解。但再次看到這樣的畫面，“心里還是很沉重，這絕對不是在作秀”，徐春華說。

　　“2017年上半年，全市啟動了棚改情況的摸底，據(jù)目前掌握的情況，總共是31地塊，涉及大約2100戶�！毙齑喝A說，由于歷史原因，這些地塊單獨改造開發(fā)難以平衡，今年已經(jīng)開始啟動了意愿調(diào)查，比如短片中涉及的東箭道街就已經(jīng)進行了入戶意愿調(diào)查。對于這些棚戶區(qū)的改造，尤其是短片中涉及的這兩個地點的改造，最大的困難就是居民有拆遷意愿，但是不愿異地搬遷，因為這兩個地方都位于濟南市繁華地段。能做通這里居民的工作很不容易�！暗傮w來說，濟南市還是計劃利用三年時間將濟南市的零散棚戶區(qū)全部改造完成�！�

　　“一方面，這里總共有55戶居民，其中54戶同意搬走，只有1戶要求回遷，因此房屋征收工作還不能啟動�！睔v下區(qū)相關(guān)負責人說，另一方面，房產(chǎn)凍結(jié)活動已經(jīng)展開，不出意外的話，年底前應(yīng)該可以完成。而如果征收拆遷工作進行順利的話，明年上半年，東箭道街這片棚戶區(qū)的房屋可以拆完。

　　市中區(qū)相關(guān)負責人對信義莊西街部分零散棚戶區(qū)的情況進行了介紹。據(jù)了解，該片區(qū)屬于信義莊西街棚戶區(qū)，于今年11月進行了房產(chǎn)凍結(jié)工作，其他相關(guān)征收拆遷工作也正在積極推進中，不出意外的話，相關(guān)工作半年之內(nèi)基本能完成。

　　完善土地性質(zhì)，解決安置房辦證難

　　市中區(qū)魏家莊片區(qū)和歷城區(qū)隆悅花園安置房產(chǎn)權(quán)證一直“難產(chǎn)”。市中區(qū)魏家莊片區(qū)居民向問政人員反映，他們已經(jīng)回遷4年了，房屋產(chǎn)權(quán)證一直沒有著落。問政人員了解到，片區(qū)內(nèi)一共有8座回遷安置樓、大約2000多戶居民，目前都沒能辦下房產(chǎn)證來。住在隆悅花園4號樓的王振立老先生告訴記者，拆遷以前他住的房子,土地證、產(chǎn)權(quán)證都有，可回遷到安置房已經(jīng)快兩年了，也不知道房產(chǎn)證何時能辦下來?

　　對于部分棚改項目安置房入住后長期無法辦理確權(quán)登記的問題，濟南市國土資源局黨組書記、局長劉大坤回復(fù)說，像這種棚改舊改、舊村改造項目，還有一大部分回遷的居民沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，這已經(jīng)成為濟南市一個非常焦點的事情�！伴L期辦不下房產(chǎn)證有兩種情況，一種情況是違規(guī)，不能給他辦證;另外一種就是沒有完成出讓的手續(xù)�！眲⒋罄ふf下一步會完善相關(guān)片區(qū)土地性質(zhì)，相關(guān)開發(fā)商或者建設(shè)主體，只要交了一定的相關(guān)的稅費之后，使劃撥土地變成出讓土地，這樣老百姓就能辦到合法的產(chǎn)權(quán)證了。

　　針對隆悅花園一直沒有如期辦理房產(chǎn)證的問題，歷城區(qū)住房建設(shè)委相關(guān)負責人表示，目前，區(qū)政府已經(jīng)責成相關(guān)部門拿出處理意見，同時報到上級有關(guān)部門，一經(jīng)批復(fù)，就按工作流程積極推進這項工作。

　　專家說法

　　不管安置房維修經(jīng)費誰出，這個修本身就不對頭

　　剛蓋好的安置房，但是還沒搬進去，居民就發(fā)現(xiàn)到處漏水裂縫。歷下區(qū)錦屏家園居民反映，他們回遷已經(jīng)9年了，房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，至今沒有驗收合格。居民董女士告訴問政人員，她母親2008年回遷到41號樓3單元502室，發(fā)現(xiàn)房頂有裂縫，墻皮嚴重脫落，嚇得老人都不敢住，閑置了十年的時間。

　　濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委黨委書記、主任蔣向波在問政現(xiàn)場表示，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題之后，這個小區(qū)一直有專業(yè)人員在現(xiàn)場進行維修，維修費用一直由城投集團進行承擔。城投集團負責人表示，目前也已經(jīng)通過專業(yè)部門進行質(zhì)量鑒定，回去將督促他們盡快地進行維修處理。

　　濟南大學(xué)政法學(xué)院名譽院長、中國政治學(xué)會副會長包心鑒教授說，不管你修的經(jīng)費是誰出，這個修本身就不對頭。我們大家都知道，我們也到過國外，人家國外的房子要200年或者100年住進去不用修，我們起碼要管20年吧，管2年吧?房子還沒住就要修，如果你修的費用你承擔，你承擔的再多也沒有用，說明你沒有建好�！�

　　相關(guān)鏈接

　　百年建筑修女樓將被平移至公共區(qū)域

　　位于歷山路47號院內(nèi)的方濟圣母傳教修女會院，是一座擁有百年歷史的建筑。作為濟南市第四批文物保護單位，主樓內(nèi)的設(shè)施及裝飾已經(jīng)比較破舊，室內(nèi)還出現(xiàn)了漏水的情況。修女樓雖然處在山東教學(xué)儀器廠舊城改造項目內(nèi)，但是屬于文保建筑，不能被拆除。

　　針對修女樓的保護，濟南城投集團相關(guān)負責人進行了回答。“修女樓在2013年被濟南市列為文物，對其下一步如何留、如何用，都有相關(guān)方案。修女樓作為濟南市的一個歷史景點、城市景點，將來要把它平移到公共用地上去，讓更多人能欣賞到它的面貌�！痹撠撠熑苏f，另外，對修女樓的“健康”情況要進行科學(xué)處理，對其功能等，要進行統(tǒng)一規(guī)劃，并且進行修繕。當這一切工作都完成后，修女樓將交給濟南市民族宗教局做統(tǒng)一處理。

初審編輯：魏鵬

責任編輯：高崇敏