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　　8日，濟(jì)南公布公積金提取新政征求意見稿，其中新增租房限額提取一項(xiàng)備受市民關(guān)注，尤其是最高限額可達(dá)36000元更是讓租房者驚喜萬分。然而，“要想申請限額提取，需提供房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票”的規(guī)定卻讓不少人困惑不已。房屋租賃備案證明怎么開?租房還能向房東要發(fā)票?9日，記者采訪了解到，這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)早已能在房管、稅務(wù)部門辦理。

　　記者從市區(qū)兩級住房保障管理部門了解到，房屋租賃登記備案工作已開展多年，租賃住房以套為單位進(jìn)行登記，群租房、小產(chǎn)權(quán)房、被法院查封住房等不符合登記條件，租賃雙方持身份證、租賃合同、房屋權(quán)屬證明等即可免費(fèi)登記�！皞浒缸C明上載有當(dāng)事雙方的身份信息和房屋信息、租金、租期等，一般需要雙方來區(qū)房管局辦理。”歷下區(qū)房管局一工作人員說，接收備案登記材料后，還需要實(shí)地核查房源是否真實(shí)有效、雙方租賃關(guān)系，原則上3個(gè)工作日內(nèi)開具證明。不過，由于房主辦理房屋租賃登記備案的積極性不高，所以這項(xiàng)業(yè)務(wù)盡管開展多年，但主動前來登記的寥寥，該區(qū)去年沒有一例主動來備案登記的個(gè)人住房出租者。房主辦理租賃備案的積極性不高，主要還是基于避稅的初衷，所以房屋出租者不愿登記，往往承租者也很無奈。

　　至于完稅發(fā)票，記者在歷下區(qū)政務(wù)中心涉稅窗口咨詢得知，開具房屋租賃發(fā)票需要出租者、承租者雙方持身份證、不動產(chǎn)權(quán)證、租賃合同前來辦理。實(shí)際上，房主普遍能配合公司、中介等機(jī)構(gòu)開具房屋租賃發(fā)票，但面向個(gè)人承租者提供發(fā)票的并不多。在山東“租購?fù)瑱?quán)”新政出臺后，不僅加大支持提取公積金支付房租的力度，而且還對房屋出租者、承租者都予以稅收優(yōu)惠，其中，對個(gè)人承租住房的租金支出，結(jié)合個(gè)人所得稅改革，將按國家規(guī)定扣除相關(guān)費(fèi)用。

　　除了限額提取，還有市民想知道，名下原有一套產(chǎn)權(quán)住房，后來賣掉了，現(xiàn)在租住商品房居住，自己能不能辦理租房定額或限額提取。經(jīng)記者向濟(jì)南住房公積金管理中心了解，租房提取以職工辦理提取為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，只要辦理時(shí)名下沒有住房就可以。而且，公積金提取新政根據(jù)征集的意見完善后不久就會施行，辦理租房提取、物業(yè)費(fèi)提取不妨等一等，新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后可提取更多公積金用于租房、繳納物業(yè)費(fèi)。

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責(zé)任編輯：楊凱