梁少貞的家人展示房產(chǎn)證，證明別墅并非違建。

梁少貞在自己的別墅前，力證別墅并非違建。

　　本報訊 （記者全杰攝影報道）近日，廣州花都區(qū)溢盈湖畔（原蒙地卡羅山莊）違建別墅強拆事件備受關(guān)注，當中有人舉報廣東省政協(xié)委員、廣州榮譽市民梁少貞帶頭搞違建更是成為關(guān)注焦點。昨日，梁少貞態(tài)度強硬作出回應(yīng)，堅稱自己的別墅沒有違建，并持有合法的房產(chǎn)證，網(wǎng)上對她的別墅違建舉報不實�！斑@是有人別有用心的對我進行攻擊，有的報紙記者也被人利用了�！睘樽C明自己的別墅沒有違建，梁少貞昨日還請來花都區(qū)政府、城管、小區(qū)物管等，對別墅面積進行現(xiàn)場丈量，力證別墅建筑面積符合規(guī)劃和房產(chǎn)證明。而花都城管、國土部門也表示，梁少貞別墅位置和面積與房地產(chǎn)權(quán)證相符，不存在舉報中所說的違法建設(shè)情況。

　　梁少貞：不做違背聲譽的事

　　“我是廣州榮譽市民，我為社會捐獻很多，我也把‘棺材本’都傾注在這座別墅上，我怎么可能去搞違建呢？”昨日，梁少貞針對之前部分傳媒的報道大聲叫冤。

　　起因：微博爆榮譽市民搞違建

　　事件起因在近日一則標題為《廣州驚現(xiàn)超低價別墅　榮譽市民帶頭搞違建》的微博在網(wǎng)上廣泛流傳，內(nèi)容稱要“曬一曬廣州最低價別墅的房產(chǎn)證。業(yè)主是廣州榮譽市民，產(chǎn)權(quán)證表明，別墅購買均價為每平方米788元。產(chǎn)權(quán)登記時間2010年6月13日，同時賣出的同小區(qū)別墅每平方米均價為8600元。業(yè)主號稱誰都搞得定，瘋狂將1000多平方米違建搞成3000多平方米無人敢問�！�

　　之后有報道，有人舉報該別墅業(yè)主正是廣東省政協(xié)委員、廣州榮譽市民梁少貞，舉報稱，梁少貞和其老公李業(yè)順以及兩個兒子在溢盈湖別墅擁有60號和61號兩套聯(lián)排別墅，60號是梁少貞和李保成共有，61號是李業(yè)順和李保常共有，兩套別墅的建筑面積分別是938.69平方米和952.37平方米，兩套別墅的價格均是75萬元。

　　花都城管：

　　不是違建

　　“這絕對是有人別有用心對我進行攻擊，有些人的違建別墅被拆了，就要將我也拖下水�！弊蛉�，看到有關(guān)報道后，梁少貞連夜從西安趕回廣州，聲稱要對事件被歪曲的事實進行澄清：“舉報不實，我的別墅沒有違建，并持有合法的房產(chǎn)證！”梁少貞說，在溢盈湖別墅擁有60號和61號兩套聯(lián)排別墅，規(guī)劃和國土部門批準建筑面積總共1897.9平方米，實建面積總共1891.06平方米，這些都有四證齊全，“網(wǎng)上說我‘瘋狂將1000多平方米違建搞成3000多平方米’毫無根據(jù)，純屬謠言�！�

　　對于違建別墅一事，梁認為有人在故意整她，梁少貞堅稱自己的別墅沒有違建，并持有合法的房產(chǎn)證。

　　花都區(qū)城管執(zhí)法局也答復(fù)記者，經(jīng)過調(diào)查，梁少貞的別墅不存在違建。昨日，梁少貞還在花都區(qū)政府、城管部門、物管公司等多方見證下，親自丈量其別墅面積，結(jié)果與規(guī)劃圖紙完全相符。

　　稱以800元/m2買下

　　繳納稅費近百萬元

　　記者昨日在溢盈湖別墅小區(qū)內(nèi)看到，梁少貞的別墅位于洪秀全湖畔的一個山坡上，樓高四層半，相比其他別墅群可謂居高臨下。別墅內(nèi)院落寬敞，不僅有一個小型籃球場，還有小涼亭，樓下還帶有私家地下車庫。該棟別墅望山傍水，地理位置十分優(yōu)越。

　　讓人嘖嘖稱奇的是，就是這么一套如此優(yōu)越的別墅，購買價總共才150萬元，折算每平方米不過800元。有媒體收到舉報材料，2009年以后，在花都獅嶺溢盈湖別墅群購買別墅價格大都在每平方米8000元以上，而梁少貞和李業(yè)順的兩套別墅加起來才150萬元，可以稱之為廣州超低價別墅了。舉報人稱，這樣的購買價格可能涉嫌偷稅漏稅。

　　對此，梁少貞承認當時購買別墅是以每平方米800元買下，但所有稅費已經(jīng)交齊，不存在偷稅漏稅。梁少貞說，當時她看中小區(qū)內(nèi)這一塊地，開發(fā)商當時只在這里建起了一個框架，整棟別墅只有柱梁沒有成形，“當時開發(fā)商和我友情很好，成交價都讓我‘友情價’隨便定，最后以每平方米800元賣給我�！�

　　梁少貞說，成交時，發(fā)展商已經(jīng)以她的名義將所有稅費全部交齊，她也交納了交易稅、建筑工程稅等稅款近100多萬元，遠比房產(chǎn)證上列出的2萬元稅費多。

　　梁少貞說，為了建筑和裝修別墅，她花費了兩千多萬元。