【導語】北京時間7點？分，繼續(xù)關(guān)注早安山東。這幾天，小產(chǎn)權(quán)房一直是個熱點。十八屆三中全會的《決定》中提出，要“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場”,于是有人猜測，小產(chǎn)權(quán)房是不是要轉(zhuǎn)正了？昨天，國土部、住建部再度發(fā)力，要求各地對違法建設和銷售小產(chǎn)權(quán)房，開展一次集中排查摸底，依法從嚴處理，可以說，所謂的“小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”,此路不通。
【正文】小產(chǎn)權(quán)房，是指沒有依法批準占用農(nóng)村集體土地建設，并向集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人銷售或變相銷售的住宅項目。由于沒有獲得土地、規(guī)劃、建設、銷售等行政許可，小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)登記。據(jù)統(tǒng)計，從1995年到2010年，全國小產(chǎn)權(quán)房建筑面積累計超過7.6億平方米。
【同期聲】國務院發(fā)展研究中心副主任 韓俊
因為購買小產(chǎn)權(quán)房，你沒有交土地出讓金，你沒有分攤城市各種基礎設施建設的費用，所以說價格才低，如果說允許對小產(chǎn)權(quán)房放任不管的話，對那些購買了商品房的居民來講也是不公平。所以現(xiàn)在如果允許它合法化，毫無疑問，那就是鼓勵違法，政府有關(guān)部門該出手就出手，否則你就得實行問責。
【正文】昨天，住建部要求各地近期全面摸清“小產(chǎn)權(quán)房”的底數(shù)。國土資源部也強調(diào)，農(nóng)用地特別是耕地轉(zhuǎn)為建設用地，必須經(jīng)過嚴格的法定審批手續(xù)
【同期聲】國土資源部副部長 國家土地副總督察 徐德明
最近一段時間，各省市區(qū)要集中精力、集中時間，選擇1到2起頂風違法違規(guī)繼續(xù)實施建設和銷售、情節(jié)惡劣的案件，直接予以查處，依法從嚴處理，同時，對監(jiān)管不力、失職瀆責的，要嚴厲從重問責。
