300多套房子吸引了近千人前來選購。 本報(bào)記者 喻雯 攝

　　本報(bào)2月26日訊（記者 喻雯）26日，省城西部一樓盤推出的300多套中小戶型房源遭到近千人搶購。業(yè)內(nèi)人士分析，項(xiàng)目6500元的均價(jià)是吸引購房者最重要的因素。隨著省城加強(qiáng)版限購令的深入，部分開發(fā)商很有可能會(huì)轉(zhuǎn)變方向，適時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)向更多總價(jià)較低的中小戶型項(xiàng)目。

　　26日上午不到9點(diǎn)，位于省城西部西客站片區(qū)的該項(xiàng)目銷售中心就排起了長長的隊(duì)伍，沙盤周邊被圍得水泄不通。記者大致數(shù)了數(shù)來現(xiàn)場咨詢買房的市民，人數(shù)近千人，而據(jù)置業(yè)顧問介紹，此次開盤的樓盤只有300多套，戶型主要以85平米—95平米左右的兩室兩廳為主，也有90多套三室兩廳的戶型，面積在110平米左右。開盤均價(jià)為6500元。上午不到11點(diǎn)，300多套房子幾乎被搶購一空，開盤即清盤。

　　在現(xiàn)場，記者了解到，前來購房者以25歲—35歲的市民為主，大多數(shù)是首次購房的年輕人，也有部分改善性需求的購房者看好了三室兩廳的房子。購房者除了槐蔭區(qū)、天橋區(qū)的，也不乏市中、歷下的年輕人。

　　李敏在市中區(qū)的一家企業(yè)工作，在濟(jì)南工作三年了，他也看了不少樓盤，但市區(qū)單價(jià)過萬的房子，他實(shí)在沒有承受能力。“這個(gè)項(xiàng)目雖然現(xiàn)在位置有些偏，但是性價(jià)比高，還是很不錯(cuò)的。”李敏說，他也看好了西客站未來的發(fā)展?jié)摿�，房子是期房，等過三四年后把房子當(dāng)婚房來用，到時(shí)候周邊的公交等配套也會(huì)隨之完善�！暗�到了那個(gè)時(shí)候，肯定不是這個(gè)價(jià)錢了。我還是先買一套再說，像我這種收入情況，我也觀望不起了�！�

　　據(jù)現(xiàn)場的置業(yè)顧問稱，項(xiàng)目前兩期開盤，尤其是第一期的時(shí)候，也有一些投資性的購房者，有的一次性購置四五套房子，但是在三期開盤時(shí)，這種情況幾乎沒有了�！拔覀兊捻�(xiàng)目本身就是主要針對首次置業(yè)的購房者，濟(jì)南限購政策把那些投機(jī)客戶擋在門外，這也滿足了更多剛需客戶的需求。”