8日,濟(jì)南龍年土地市場以平穩(wěn)開局,五塊土地成交。喻雯攝

　　本報3月8日訊(記者　喻雯　實(shí)習(xí)生　趙文靜　張萬哲)　8日,濟(jì)南龍年土地市場“平穩(wěn)”開局。首批五塊土地掛牌截止,其中三塊土地以底價成交,兩塊土地進(jìn)入現(xiàn)場競價后,略有溢價。除了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外,汽車銷售公司也加入了競爭行列,政府兩大投融資平臺轉(zhuǎn)企后首次拿地。
　　8日14時30分,濟(jì)南公共資源交易中心第三開標(biāo)廳座無虛席,五家企業(yè)早早來到現(xiàn)場,等待濟(jì)南龍年首次土地出讓。首批掛牌截止的有五塊土地,三塊為商業(yè)用地,兩塊為居住用地。2012-G001號土地位于天橋區(qū)板橋東,面積42.4畝,原本有山東美力置業(yè)有限公司和濟(jì)南濱河新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司兩家企業(yè)報價,掛牌截止時,由于報價超出預(yù)期,山東美力置業(yè)有限公司臨時退出,土地被濟(jì)南濱河新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司以20580萬元底價競得,單價485.4萬元/畝。
　　位于長清經(jīng)十西路以西的2012-G004號地塊,面積為96.5畝,被山東龐大樂業(yè)汽車銷售服務(wù)有限公司以17366.67萬元的底價成交,單價180.0萬元/畝。位于建筑大學(xué)北側(cè)的2012-G005號地塊,面積為78畝,被山東建大教育置業(yè)有限公司以22310萬元的底價贏得,單價286.0萬元/畝。
　　位于省委黨校老校區(qū)的2012-G002地塊與2012-G003地塊進(jìn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。兩個地塊在濟(jì)南舊城開發(fā)投資集團(tuán)有限公司與濟(jì)南楚天置業(yè)有限公司之間展開競爭,最終兩地塊全被濟(jì)南舊城開發(fā)投資集團(tuán)有限公司競得,其中2012-G002以12925萬元競得,溢價1765萬元,2012-G003地塊以8075萬元競得,溢價1102萬元。
　　在此次土地拍賣中,除了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外,汽車銷售公司也加入了競爭行列。據(jù)相關(guān)工作人員介紹,2012-G004地塊為商業(yè)用地,這家公司拿下地很可能用作辦公場所。濟(jì)南濱河新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)和濟(jì)南舊城開發(fā)投資集團(tuán)兩大投融資平臺也拿到了土地,一知情人士介紹,這是濟(jì)南市政府投融資平臺轉(zhuǎn)企改制后首次拿地,拿下的三塊土地中有兩塊是商業(yè)用地,主要考慮了產(chǎn)業(yè)發(fā)展及融資的需要。
　　與其他城市土地市場流拍、冷清相比,濟(jì)南土地市場龍年開局較為穩(wěn)定。工作人員稱,從近期企業(yè)報名的情況看,咨詢得多,但真正報名并不熱烈,開發(fā)商對市場有個認(rèn)知的過程,出于對資金的考慮,出手也比較謹(jǐn)慎。