初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：李曉寧
談起業(yè)委會(huì),濟(jì)南市山大路數(shù)碼港小區(qū)的業(yè)主們難掩失望——小區(qū)車(chē)輛亂停、消防通道被堵、環(huán)境臟亂差等。而近期,小區(qū)業(yè)委會(huì)又以消防整改為名動(dòng)用小區(qū)350萬(wàn)的維修基金。面對(duì)如此高額費(fèi)用,董先生等業(yè)主心生疑問(wèn),要求公示小區(qū)賬目,并希望能罷免現(xiàn)任業(yè)委會(huì),推選出可以代表業(yè)主利益的業(yè)委會(huì),有效管理自家小區(qū)。
別家小區(qū)花不到百萬(wàn)，我們小區(qū)350萬(wàn)
據(jù)數(shù)碼港小區(qū)業(yè)主董先生介紹:一個(gè)月前,數(shù)碼港小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在全小區(qū)內(nèi)張貼了關(guān)于整改小區(qū)消防設(shè)施的通知,通知中稱(chēng)要?jiǎng)佑?50萬(wàn)元維修基金,對(duì)小區(qū)全部消防設(shè)施予以更換。
通知一出,立馬引起強(qiáng)烈反對(duì)�！跋谰纸o數(shù)碼港下的整改通知是讓整改,但業(yè)委會(huì)沒(méi)按消防局指令逐個(gè)排查,而是要對(duì)全部消防設(shè)施予以更換�！倍壬Q(chēng),消防整改須動(dòng)用如此高額的維修基金,實(shí)在不合情理。
董先生稱(chēng),數(shù)碼港小區(qū)的維修基金總數(shù)約1000萬(wàn)元,僅消防整改一項(xiàng)的費(fèi)用就已超過(guò)維修基金總數(shù)的1/3�！皵�(shù)碼港小區(qū)的房屋才交付使用12年,70年的產(chǎn)權(quán),以后怎么辦?”董先生以上海花園小區(qū)為例,該小區(qū)與數(shù)碼港小區(qū)建成時(shí)間相當(dāng),房屋面積比數(shù)碼港大三倍,消防整改僅花費(fèi)80萬(wàn)元維修基金,“我們強(qiáng)烈要求業(yè)委會(huì)公示關(guān)于消防整改的賬目計(jì)劃�！�
“有全部更換的預(yù)算,為什么不能委托物業(yè)公司現(xiàn)場(chǎng)排查,根據(jù)損壞的程度,做一個(gè)消防設(shè)施維修的方案呢?”業(yè)主張女士稱(chēng),小區(qū)消防設(shè)備物業(yè)公司每年都貼合格,可如今一下子說(shuō)壞全都?jí)?實(shí)在蹊蹺。
小區(qū)688位業(yè)主，365位簽字同意罷免
1日,記者來(lái)到山大路數(shù)碼港小區(qū)�，F(xiàn)任業(yè)委會(huì)與業(yè)主的矛盾在小區(qū)內(nèi)隨處可見(jiàn),小區(qū)顯眼處張貼著“叫停350萬(wàn),堅(jiān)決罷免業(yè)委會(huì)”“業(yè)委會(huì)不作為,小區(qū)環(huán)境臟亂差”“350名業(yè)主的心聲,堅(jiān)決罷免業(yè)委會(huì)”等標(biāo)語(yǔ)。
“這些是有責(zé)任心的業(yè)主自發(fā)組織的。”董先生稱(chēng),10月30日,數(shù)碼港小區(qū)的業(yè)主們自發(fā)組織了“罷免業(yè)委會(huì)”的動(dòng)員大會(huì)。“我們小區(qū)包括門(mén)頭房有業(yè)主688位,主張罷免的簽字業(yè)主365位,占比53%。此外,電話(huà)訪問(wèn)的還未統(tǒng)計(jì)在內(nèi)�！�
“之前修電梯,業(yè)委會(huì)動(dòng)用了40萬(wàn)元維修基金,但電梯根本沒(méi)修�！睒I(yè)主劉先生稱(chēng),前車(chē)之鑒讓自己只能反對(duì)業(yè)委會(huì)更換小區(qū)消防設(shè)備的方案。
“小區(qū)最多有300個(gè)車(chē)位,每天卻停車(chē)600多輛,造成主干道交通擁堵,消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入；小區(qū)樹(shù)木枯死,草皮老死也不更換；下水管道不及時(shí)疏通,臭氣熏天�！睒I(yè)主張女士稱(chēng),由于現(xiàn)任對(duì)物業(yè)公司失去監(jiān)管,導(dǎo)致數(shù)碼港小區(qū)日益變成一個(gè)臟亂差社區(qū)。
“業(yè)委會(huì)委員應(yīng)具備必要工作時(shí)間,可現(xiàn)任委員全是兼職,根本沒(méi)有時(shí)間和精力過(guò)問(wèn)小區(qū)事務(wù)�！倍壬Q(chēng),數(shù)碼港小區(qū)業(yè)委會(huì)已經(jīng)名存實(shí)亡�！�
律師稱(chēng)罷免程序合法，居委會(huì)正在協(xié)商
“我們已自發(fā)組織業(yè)委會(huì)選舉,小區(qū)內(nèi)有責(zé)任心的業(yè)主都可以報(bào)名參加選舉�！睒I(yè)主董先生稱(chēng),此前數(shù)碼港小區(qū)已召開(kāi)了全體業(yè)主大會(huì),并通過(guò)了罷免現(xiàn)任業(yè)委會(huì)的決議�！拔覀兡壳罢诎凑辗沙绦蜻M(jìn)行相關(guān)事宜�！彪S后,記者來(lái)到數(shù)碼港小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室,但并未找到相關(guān)負(fù)責(zé)人。
“數(shù)碼港小區(qū)53%的業(yè)主聯(lián)名要求罷免現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì),符合法律規(guī)定。”北京大成律師事務(wù)所(濟(jì)南分部)律師李友震稱(chēng),罷免業(yè)主委員會(huì),需達(dá)50%以上業(yè)主參加,如果同意罷免的數(shù)量達(dá)到參加征詢(xún)的業(yè)主半數(shù)以上,則罷免成功。
而在此之前須召開(kāi)業(yè)主大會(huì),李友震稱(chēng),按照一般程序,20%以上的業(yè)主代表首先應(yīng)將聯(lián)名報(bào)告遞交業(yè)主委員會(huì),要求業(yè)主委員會(huì)在15日內(nèi)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或給予答復(fù)�！叭绮挥璐饛�(fù)或者不召開(kāi)業(yè)主大會(huì),業(yè)主可以要求房產(chǎn)辦或者街道辦事處、居委會(huì)介入�！�
“居委會(huì)此前通知我們,罷免現(xiàn)任業(yè)委會(huì)一事要暫緩,等到業(yè)委會(huì)換屆選舉時(shí)一起進(jìn)行。”業(yè)主董先生等稱(chēng),換屆選舉日期在2016年12月,“誰(shuí)也無(wú)法保證,業(yè)委會(huì)在此期間不做出其他損害業(yè)主利益的事情�！�
對(duì)此,記者咨詢(xún)了濟(jì)南市建筑新村街道辦事處花園路社區(qū)居委會(huì)。對(duì)于數(shù)碼港小區(qū)業(yè)主罷免業(yè)委會(huì)一事,該工作人員稱(chēng),目前尚未有下一步進(jìn)展,“我們正在與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)商溝通,盡快給業(yè)主回復(fù)。”
11月1日記者采訪梁磊時(shí),梁磊試著再次爬上一樓防盜窗,但沒(méi)有成功。梁磊的妻子竇偉是在第二天才得知他救人的事情,要不是鄰居的和網(wǎng)上的救人視頻,竇偉可能不知道自己的丈夫爬樓救了人。[詳細(xì)]
直飲水取水點(diǎn)主要是方便游客和路人隨時(shí)飲用的,可一些附近的市民,把直飲水點(diǎn)當(dāng)成了取水點(diǎn),并且設(shè)備齊全,開(kāi)著三輪車(chē)大肆取水。10月29日,記者在濟(jì)南黑虎泉北路看到,三個(gè)直飲點(diǎn)全都有人取水,很多都開(kāi)著三輪車(chē),帶著專(zhuān)用裝備用水管直接取水。[詳細(xì)]
成立業(yè)委會(huì)、實(shí)行業(yè)委會(huì)自治，在濟(jì)南早已不是什么新鮮事物�！俺闪I(yè)委會(huì)的時(shí)候，我也簽字了，當(dāng)時(shí)覺(jué)得由業(yè)委會(huì)管理挺好的，能替咱業(yè)主維護(hù)權(quán)益。隨后，業(yè)委會(huì)再次貼出文件，明確不繳納設(shè)備改造款的業(yè)主，需要交納改造款和滯納金后方可供暖。[詳細(xì)]
與此同時(shí),濟(jì)南發(fā)出通知稱(chēng),根據(jù)《京津冀大氣污染防治強(qiáng)化措施(2016-2017年)》(環(huán)大氣〔2016〕80號(hào))以及省有關(guān)要求,將對(duì)濟(jì)南的鋼鐵、水泥、鑄造等部分行業(yè)工業(yè)企業(yè)實(shí)施季節(jié)性生產(chǎn)調(diào)控措施。在供熱方面,濟(jì)南則提出制定供熱計(jì)量推進(jìn)方案,加強(qiáng)新建建筑供熱計(jì)量工程監(jiān)管,...[詳細(xì)]
2015年底,在自己男友的要求下,用自己的身份證等信息作擔(dān)保,為男友借了2萬(wàn)元的校園貸,上月底卻突然收到催款通知,本息一共漲到了3萬(wàn)元。隨后記者按照小唐的電話(huà)撥通了小宋的手機(jī),說(shuō)明來(lái)意后小宋告訴記者自己并不認(rèn)識(shí)小唐,并且也沒(méi)有讓她借過(guò)錢(qián),然后就掛了電話(huà)。[詳細(xì)]
1日上午,在省千佛山醫(yī)院門(mén)診大廳,就診患者在工作人員引導(dǎo)下通過(guò)自助設(shè)備掛號(hào)。除了省千佛山醫(yī)院,目前在濟(jì)南包括省立醫(yī)院、山東大學(xué)齊魯醫(yī)院、山東大學(xué)兒童醫(yī)院、山東大學(xué)第二醫(yī)院等多家醫(yī)院已開(kāi)始推出自助掛號(hào)服務(wù)。[詳細(xì)]
