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買房想倒手卻被套投資客少了
早在去年，濟南市民邱先生賣掉了一套房子。“買了不到一年時間，而且只交了一部分錢，通過改合同的方式出手了�！边@一次，邱先生掙了十幾萬，也讓他嘗到了投資房產(chǎn)的甜頭。
“不過，這一輪房價上漲，我的反應(yīng)有點慢。”邱先生說，等他反應(yīng)過來的時候，濟南東部的房價已經(jīng)漲了兩三千�！拔艺J(rèn)為漲得太多了，一直在猶豫還有沒有買的必要�！币恢钡秸{(diào)控政策出臺之前，邱先生都處在是否要出手的糾結(jié)當(dāng)中。
和邱先生不同，王冉在這一輪的濟南房價上漲中出手果斷，未承想現(xiàn)在卻被套住了。
王冉在濟南已經(jīng)有三套房子，家庭居住已經(jīng)足夠，另一套房子是她以婆婆的名義買的�！斑@套房子買的時候價格還可以，我覺得東邊房子漲得那么猛，我一個月掙10萬應(yīng)該問題不大�！庇谑�，王冉湊了湊手頭的錢，又借了幾十萬交上了全款。
她并沒有急著辦過戶手續(xù)，而是委托中介將房子加了10萬，打算賣出去�！肮�(jié)前來看的人挺多，但都在跟我講價，我覺得賺頭太小，就沒答應(yīng)，誰知道過節(jié)期間出了調(diào)控政策，看房的人一下子少了很多�！�
就這樣，王冉陷入了進退兩難的境地，房主催著要過戶，而房子又賣不出去。“過戶之后再賣，就有七萬多的高稅，這房子就更難賣了�！蓖跞街荒馨逊孔恿粼谑掷�，再想辦法還錢。不過，她對這套房子兩年之后的價格還是很有信心，“房價只是漲得慢了，應(yīng)該不會跌。”
像王冉這樣帶點投機性質(zhì)的投資客，中介小吳見得不少�！坝幸恍⿲ｉT收房的，就是這么干。有些人剛買新房沒多久，還沒交房呢，就讓我們幫著賣，然后再去改合同�！毙钦f，在調(diào)控之后，這樣的投資客少了很多。“原來改合同還相對容易，但限購限貸之后，也不能撤網(wǎng)簽，改合同越來越難。我手頭的房子中，只有一套可以改合同，還不知道能不能改成。”
“如果不急著用錢，投資人會在這個階段觀望，基本都把房子留在手里了，等著證過兩年或者看好行情時再出手�！钡且灿龅竭^急于出手的，“前兩天，一個房主因為買房之后資金壓力太大，證還沒過兩年就轉(zhuǎn)手賣了，還給買家包的稅，光增值稅就將近10萬。不過算下來，他應(yīng)該還是賺了�！�
經(jīng)中國環(huán)境監(jiān)測總站預(yù)測,11月3日至6日,京津冀及周邊地區(qū)將出現(xiàn)持續(xù)靜穩(wěn)天氣,不利于大氣污染物擴散,部分城市可能出現(xiàn)空氣重污染過程,影響范圍包括京津冀中南部和山東西部。 [詳細]
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11月2日,青島市人大常委會分組審議了本市發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)促進農(nóng)民增收情況的報告。促進農(nóng)民增收,互聯(lián)網(wǎng)+等起到推動作用,促進一二三產(chǎn)深度融合,延長產(chǎn)業(yè)鏈、提升價值鏈、縮短供應(yīng)鏈,讓農(nóng)民更多分享農(nóng)業(yè)增值收益。[詳細]
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