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　　十里河片區(qū)改造已經(jīng)啟動(dòng),明年9月份之前就可以完成拆遷和安置房的開(kāi)工。

　　濟(jì)南在不斷地長(zhǎng)高變大,城市面貌日新月異,然而林立的高樓之間仍有部分老舊危房未能改造,形成了城市更新中的孤島。

　　濼源大街附近是濟(jì)南有名的商圈,然而就在這些樓宇附近還有一部分上世紀(jì)50年代建設(shè)的老舊危房,與周邊環(huán)境很不相襯。簡(jiǎn)易樓位于棋盤街小區(qū),當(dāng)?shù)厥忻癜阉麄兘凶鲂∧蠣I(yíng)。在這里住了三十多年的莊廣鳳反映,房屋嚴(yán)重漏雨,幾經(jīng)修繕效果不佳,只能在床鋪上方架設(shè)塑料布擋雨。不僅家里漏雨,雨大了樓道里還經(jīng)常發(fā)生倒灌。

　　小區(qū)居民李金花表示,前一陣居委會(huì)專門把樓道清理粉刷了一遍,原因是重陽(yáng)節(jié),區(qū)長(zhǎng)要到他家看望老人,“居委會(huì)覺(jué)得不好看啊,領(lǐng)導(dǎo)來(lái)了,這里太亂,就讓樓上樓下的把車?yán)��?把東西全打掃了,最近干凈了,原來(lái)更臟�！�

　　經(jīng)四路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近的林祥南街93號(hào)、槐蔭區(qū)五里溝街道幾座抗戰(zhàn)期間建設(shè)的平房等都是這樣的“孤島”,它們形成的原因是當(dāng)年開(kāi)發(fā)時(shí)沒(méi)有連片改造。這些房屋不僅存在安全隱患,而且與周邊環(huán)境極不相稱。明年濟(jì)南市的棚改拆遷工作中,這些已形成的城市孤島會(huì)不會(huì)被改造?在新一輪的城市拆遷征收工作還會(huì)形成新的孤島嗎?

　　濟(jì)南市城市更新局局長(zhǎng)劉勝凱介紹,目前濟(jì)南主城區(qū)孤島居民還有1400余戶,通過(guò)這幾年的城市改造、商品房開(kāi)發(fā),搭配解決了一些�！笆Ｏ碌倪@些,我們正在編制2016-2020五年規(guī)劃,國(guó)家要求2020年以前城市孤島都要解決掉�！薄�

　　劉勝凱表示,一般孤島都是地塊比較小,自行一體開(kāi)發(fā)肯定不行,社會(huì)資金誰(shuí)也不愿意往這里投。在孤島的改造上,濟(jì)南大概有三種方式�！耙詭�動(dòng)促改造,看看孤島周邊,相鄰的大項(xiàng)目,一塊搭橋,把它帶出來(lái),這是以帶動(dòng)促改造�！�

　　如果周邊或相近的沒(méi)有大項(xiàng)目,就在一定的區(qū)域范圍內(nèi),或者在轄區(qū)之內(nèi),看看有沒(méi)有大的項(xiàng)目,以肥帶瘦進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

　　在這兩種方法以外,面對(duì)一些離得遠(yuǎn),相鄰沒(méi)有這種大面積開(kāi)發(fā)的棚戶區(qū)改造為依托的片區(qū),濟(jì)南將采取政府財(cái)政兜底的辦法,“就是市、區(qū)財(cái)政兩家來(lái)分?jǐn)?解決困難群眾居住改善的問(wèn)題,解決孤島問(wèn)題�！眲�勝凱說(shuō),具體操作時(shí),會(huì)先把房屋征收,貨幣化或者找房子給居民安置,就是政府兜底。騰出來(lái)的土地,先暫時(shí)用于公共設(shè)施或者公共綠地。在整個(gè)的規(guī)劃統(tǒng)籌出來(lái)以后,臨時(shí)用地再按照規(guī)劃用途實(shí)施。