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　　14日召開的全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議提出,2017年,山東堅持因城因地施策,調(diào)控房地產(chǎn)市場,濟南、青島以及潛在熱點城市,要增加住宅及用地有效供給,確保房價環(huán)比不增長。

　　山東房價漲幅低于全國

　　據(jù)介紹,目前全省商品房庫存去化周期為14個月,處于合理區(qū)間。去年,我省一手抓促消費、去庫存,一手抓控房價、防泡沫。去年9月份以來,按照中央和省部署要求強化市場調(diào)控,令行禁止、迅速行動,濟南先后3次出臺調(diào)控政策；青島堅持精準調(diào)控平價走量,房價過快上漲態(tài)勢得到有效遏制。全省前11個月商品房每平方米銷售均價5858元,同比上漲4.8%,遠低于全國平均增幅。

　　2017年,我省住建系統(tǒng)實施七大行動,首先就是“百姓安居行動”。堅守“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位,準確把握住房居住屬性,統(tǒng)籌處理好市場和保障的關(guān)系,一手抓調(diào)控、穩(wěn)市場、防風險,一手抓棚改、推舊改、惠民生。

　　雙向調(diào)節(jié)防止暴漲暴跌

　　堅持分類指導、因城因地施策,濟南、青島等熱點和潛在熱點城市,要增加住宅及用地有效供給,繼續(xù)執(zhí)行好限貸限購、限價銷售等措施,確保房價環(huán)比不增長；其他城市要以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點,有序推進商品住宅去庫存,積極化解非住宅庫存。防止商品房交易量和價格暴漲暴跌。

　　在住房保障方面,2017年棚改開工任務76.36萬套,政府投資公租房分配數(shù)量不低于16.73萬套。新增公積金繳存職工100萬人,新增繳存額1000億元,個貸率提高至85%,接入全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。2017年老舊小區(qū)改造1900個項目,惠及居民65萬戶。

　　我省提出,抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控,要實行供需雙向調(diào)節(jié),支持剛性改善性需求,抑制投資投機性需求,將商品房庫存去化周期控制在9-16個月合理區(qū)間,使新建商品住宅價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均收入增幅。

　　新增1.1萬輛公共自行車

　　我省提出開展城市修補生態(tài)修復,全面啟動城市人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)境綜合調(diào)查評估。集中力量抓好揚塵治理、黑臭水體整治、鐵路沿線環(huán)境治理等三大問題。

　　加快推進軌道交通建設,濟南、青島新建108公里軌交,淄博、煙臺、濰坊、濟寧、臨沂等市盡快完成前期準備工作。全省開工建設170公里地下綜合管廊,新增海綿城市200平方公里。全面做好快速路建設,新增1.1萬輛城市公共自行車,全面啟動公共停車場建設。

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初審編輯：張艷

責任編輯：高娜