初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：石慧
昨日是升級(jí)后的限購(gòu)政策細(xì)則實(shí)施首日，記者從濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳了解到，外地戶籍購(gòu)房網(wǎng)簽從之前的全面停止?fàn)顟B(tài)變?yōu)橛凶再?gòu)房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上（含24個(gè)月）在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅證明的外地戶籍購(gòu)房者可以申請(qǐng)網(wǎng)簽，但是只有社保的外地購(gòu)房者還需等待系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。記者鄭心茹
交易大廳業(yè)務(wù)量減少近半
外地戶籍有個(gè)稅證明可網(wǎng)簽
昨日上午，記者來(lái)到濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳，看到大廳內(nèi)沒有了往日人潮涌動(dòng)的場(chǎng)景，市民有序辦理業(yè)務(wù)等候時(shí)間大大縮短，大廳休息椅大部分都空著，不少辦理業(yè)務(wù)的柜臺(tái)也空無(wú)一人。記者了解到，限購(gòu)政策升級(jí)后，大廳內(nèi)每日辦理業(yè)務(wù)取號(hào)量不足200號(hào)，較之前每日三四百號(hào)減少近半。
2016年12月26日，濟(jì)南樓市調(diào)控加碼，限購(gòu)政策升級(jí)，1月17日下午，濟(jì)南市發(fā)布《關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》，對(duì)如何實(shí)施限購(gòu)作出了詳細(xì)規(guī)定。限購(gòu)政策升級(jí)后，因未明確外地戶口社保證明如何提供等問題，外地戶籍網(wǎng)簽一律暫停。1月17日，限購(gòu)細(xì)則出臺(tái)后，明確了無(wú)住房的非濟(jì)南市戶籍家庭在濟(jì)南部分區(qū)域限購(gòu)一套住房，需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上（含24個(gè)月）在濟(jì)南市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
售樓處冷清
2017年住宅網(wǎng)簽量持續(xù)下滑
昨日，記者在東部一樓盤看到售樓處冷清了許多，一名置業(yè)顧問稱因?yàn)榕R近過年，售樓處只有幾個(gè)人值班，其他人都放假休息了。
記者了解到，今年首周只有1個(gè)新項(xiàng)目和1個(gè)項(xiàng)目加推入市。其中，加推的樓盤推出了254套房子，當(dāng)天成交170多套；新項(xiàng)目表現(xiàn)相對(duì)較好，推出368套，成交349套。第二周則只有一個(gè)樓盤加推，800多套房源當(dāng)天只賣了230多套。
去年10月初限購(gòu)政策出臺(tái)前后，濟(jì)南住宅一周網(wǎng)簽數(shù)量最高達(dá)7329套，隨后陷入連續(xù)8周的低潮期，最低時(shí)只有914套，最高時(shí)1912套，均未達(dá)到2000套。但從去年11月底開始，住宅成交再度火爆。當(dāng)月最后一周住宅成交量達(dá)到2649套，成為出臺(tái)限購(gòu)政策后成交量最高的一周。
不過，該數(shù)字在去年12月首周被突破，當(dāng)周的成交量超過了4000套。其中，12月2日一天新房網(wǎng)簽量就達(dá)到了1033套，也是去年10月以來(lái)網(wǎng)簽量最高的一天。去年12月26日，濟(jì)南新的限購(gòu)政策再度升級(jí)加碼。受此影響，住宅網(wǎng)簽量逐步走低，從去年最后一周的2154套，降到今年第一周的1903套，第二周繼續(xù)下挫，只有1801套。
限購(gòu)限貸有局限性
二季度銷量影響下半年
業(yè)內(nèi)人士分析稱，限購(gòu)政策再度升級(jí)，說(shuō)明政府認(rèn)為樓市的降溫沒有達(dá)到預(yù)期效果。市場(chǎng)降溫明顯，漲幅回落了近兩個(gè)百分點(diǎn)，但新房?jī)r(jià)格依然堅(jiān)挺，均價(jià)保持在萬(wàn)元以上，每月環(huán)比上漲二三百元/平方米，而且，調(diào)控政策出臺(tái)后依然能拍出9436元/平方米的樓面地價(jià)。不過，限購(gòu)限貸對(duì)于打擊炒房，有一定的作用與市場(chǎng)效果，但僅靠限購(gòu)與限貸這兩個(gè)方式，還是有一定局限性的。
該業(yè)內(nèi)人士稱，春節(jié)前后成交量的變化只能說(shuō)是偶然現(xiàn)象，不能作為長(zhǎng)期的根據(jù)來(lái)判斷樓市的走勢(shì)。今年3、4、5月份成交量的變化將影響下半年的走勢(shì)。如果在這3個(gè)月期間成交量持續(xù)放大，那么下半年的價(jià)格將企穩(wěn)； 如果成交量一直萎縮，同時(shí)開發(fā)商在6月底不能完成全年任務(wù)量的一半，那么下半年各個(gè)樓盤普遍會(huì)降價(jià)促銷，以保證在年底前完成任務(wù)。
受較強(qiáng)冷空氣影響，19～20日，我省將出現(xiàn)明顯大風(fēng)降溫天氣，中東部地區(qū)有雨夾雪轉(zhuǎn)雪。海上大風(fēng)黃色、內(nèi)陸大風(fēng)藍(lán)色預(yù)警信號(hào)：19～20日，北風(fēng)，渤海、渤海海峽、黃海北部和中部7～8級(jí)陣風(fēng)9～10級(jí)；半島地區(qū)和內(nèi)陸湖面北風(fēng)5～6級(jí)陣風(fēng)7～8級(jí)，其他內(nèi)陸地區(qū)北風(fēng)4～5級(jí)陣...[詳細(xì)]
當(dāng)前，安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)、安全防范和監(jiān)管不到位、違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)行為屢禁不止等問題突出存在，生產(chǎn)安全事故仍處于易發(fā)高發(fā)期�！稐l例》明確要求，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位也要制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，與所在地縣級(jí)以上政府組織制定的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案...[詳細(xì)]
18日下午，濟(jì)南市氣象臺(tái)發(fā)布寒潮藍(lán)色預(yù)警信號(hào)：預(yù)計(jì)19日下午到20日濟(jì)南市將出現(xiàn)大風(fēng)和降溫天氣，過程降溫幅度達(dá)8～10℃。市氣象臺(tái)發(fā)布的具體天氣預(yù)報(bào)為：18日夜間到19日白天多云轉(zhuǎn)晴，南風(fēng)3級(jí)轉(zhuǎn)北風(fēng)4級(jí)陣風(fēng)6～7級(jí)，19日白天最低氣溫濟(jì)陽(yáng)、商河、章丘-5℃左右，市區(qū)...[詳細(xì)]
18日，濟(jì)南市環(huán)保局發(fā)布倡議書，倡議過年不放鞭炮。每逢春節(jié)假期，整個(gè)濟(jì)南市就籠罩在鞭炮聲和火藥味中，能見度下降，空氣質(zhì)量指數(shù)“爆表”，霧霾和PM2. 5成了春節(jié)的特色。燃放鞭炮增加了環(huán)衛(wèi)工人清掃負(fù)擔(dān)，產(chǎn)生的污染物，對(duì)我們身邊患有呼吸系 統(tǒng)、心血管系統(tǒng)疾病...[詳細(xì)]
時(shí)代在變遷，春運(yùn)也跟著變遷，如今返鄉(xiāng)的路途亦“越來(lái)越近”，王建國(guó)一家三代人回鄉(xiāng)路的變化正是這時(shí)代在變化的一個(gè)佐證�！澳菚r(shí)候只有綠皮火車，從秦皇島到濟(jì)南要用11個(gè)小時(shí)，然后從濟(jì)南坐汽車到濟(jì)寧要4個(gè)小時(shí)，再?gòu)臐?jì)寧坐車到魚臺(tái)也要4個(gè)多小時(shí)。[詳細(xì)]
經(jīng)查，四名犯罪嫌疑人拿到錢后大肆揮霍，唱歌、喝酒、洗桑拿，享樂一晚后又用搶劫來(lái)的錢買了兩部手機(jī)一塊手表。四名犯罪嫌疑人流竄作案，遇到目標(biāo)就下手，當(dāng)晚在濟(jì)寧尋找目標(biāo)時(shí)看到剛?cè)⊥赍X的王先生，再次作案。目前，四名犯罪嫌疑人因搶劫被濟(jì)寧警方刑事拘留。[詳細(xì)]
