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　　貴和商廈于2002年5月開業(yè)， 在泉城路曾有過十五年的輝煌歷史。 本報記者 周青先 攝

　　齊魯晚報記者任磊磊

　　一紙告示宣布將與市民告別

　　15日，記者來到貴和商廈，只見商場正門貼了一紙告示，宣布了這家店即將與市民告別。公告稱“:根據(jù)我司發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整,決定于2017年12月15日停止營業(yè),對于在貴和商廈營業(yè)期間給予支持的顧客我們表示由衷感謝!”

　　公告還稱“會員卡內(nèi)積分請于12月15日兌換完畢,貴和貴賓卡、聯(lián)商一卡通在閉店后均可在其他門店使用�！�

　　這張公告貼得比較“低調(diào)”，雖然偶爾有三三兩兩的市民進出商場，但是并沒有引起多少關注。商場里大部分專柜還在營業(yè)。

　　記者了解到，貴和商廈共有7層經(jīng)營面積，其中地上六層，地下還有一層。記者發(fā)現(xiàn)，商場里幾乎每個專柜都在打折，往上走，很多店已經(jīng)開始撤柜。店員們對于商場閉店，只說是在出貨，不談撤柜。

　　租用物業(yè)經(jīng)營一年租金兩千萬

　　就此次貴和商廈閉店，記者聯(lián)系了商場方面。一位負責人表示，閉店原因就是公告上說的正常調(diào)整�！百F和商廈這個項目不做了，對于人員安置我們都會做好善后工作。”

　　據(jù)了解，貴和商廈2002年5月在兄弟商場貴和購物中心斜對面開業(yè)。貴和商廈是魯能集團有限公司（簡稱魯能集團）在濟南零售市場的重要布局，背負著與銀座地下購物廣場和泉城路其他商場競爭的使命，主營中高端品牌。而1997年開業(yè)的，同樣隸屬魯能集團的貴和購物中心則直指更高端的銀座商城，至今仍是濟南最高檔的購物中心之一。

　　貴和商廈屬于租用私人物業(yè)經(jīng)營，一年租金高達兩千萬。經(jīng)過15年的運作，很多設施都已經(jīng)老化。今后魯能的商業(yè)地產(chǎn)項目將布局全國，其旗下零售業(yè)態(tài)將改用自家商業(yè)地產(chǎn)，其模式類似萬達的萬千百貨�！百F和商廈一年的房租不便宜，以后魯能零售業(yè)態(tài)都會在自家的商業(yè)地產(chǎn)作為經(jīng)營場所。”

　　魯能如今在濟南的商業(yè)項目，比如洲際酒店、貴和購物中心、貴和領秀城店、希爾頓等都是自持物業(yè)。

　　魯能集團的簡介中也能看出端倪。其中提到，魯能核心業(yè)務聚焦地產(chǎn)、能源兩大板塊。其商業(yè)地產(chǎn)：“魯能城”、“美麗匯”，主打的是滿足體驗經(jīng)濟時代消費者多元化的商業(yè)需求，打造繽紛多彩的時尚活力生活體驗。

　　消費形態(tài)發(fā)生變化轉(zhuǎn)型已然是趨勢

　　新實戰(zhàn)營銷策劃專家沈勇認為，貴和商廈能堅持15年未調(diào)整結構已屬不易。它的閉店并不是單純經(jīng)營的問題�！罢麄�社會的消費形態(tài)已經(jīng)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，企業(yè)必然要進行適當?shù)恼{(diào)整，這是大勢所趨�！�

　　在山東，純百貨倒下的例子并不少，比如去年剛剛閉店的青島陽光百貨就是一家純百貨商店。開業(yè)后一直沒有做徹底的體驗式消費轉(zhuǎn)型，最終被周圍的商業(yè)綜合體取代。更早之前的濟南伊勢丹也是純百貨業(yè)態(tài)，但是也因為吸引不了消費者關閉了。后來泉城路上的百盛和時光海，雖然也做出了餐飲化的改造，但是并沒有與競爭對手有太大的差異化。

　　近日，記者參加了在韓國首爾舉辦的“2017外商投資周”活動。大會上不少業(yè)內(nèi)人士都提到，現(xiàn)在全球正在進入到以互聯(lián)網(wǎng)為主導的第四次工業(yè)革命中，包括各國都在推動國內(nèi)工廠的智慧工廠建設，人工智能，大數(shù)據(jù)，云建設等。而這些新的產(chǎn)物出現(xiàn)，都在推動著新零售業(yè)態(tài)的誕生。

　　“互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)零售業(yè)的沖擊仍在繼續(xù)，電子商務只是抓住了互聯(lián)網(wǎng)去發(fā)力，傳統(tǒng)零售業(yè)也應該借助新的渠道和手段才能實現(xiàn)真正轉(zhuǎn)型�！鄙蛴抡f道。