初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：王曉亮
10月29日,家住濟(jì)南市濟(jì)水上苑的張女士打來(lái)電話,稱目前各個(gè)小區(qū)都在忙著交供暖費(fèi),可是他們小區(qū)的物業(yè)公司卻通知業(yè)主:不交物業(yè)費(fèi)就不收暖氣費(fèi),要知道,采暖收費(fèi)期間及時(shí)繳納費(fèi)用才能保證采暖季送暖。
據(jù)了解,此前反映的物業(yè)捆綁收費(fèi)的問(wèn)題已經(jīng)得到解決。目前,濟(jì)水上苑也已經(jīng)供暖了。對(duì)于采暖費(fèi)的收繳問(wèn)題,很多小區(qū)都存在捆綁物業(yè)費(fèi)收取采暖費(fèi)的情況。
關(guān)于物業(yè)費(fèi)以及業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用的收取問(wèn)題,記者采訪了濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的負(fù)責(zé)人,他表示,濟(jì)南市物業(yè)管理辦法第四章第三十七條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三十八條規(guī)定:住宅小區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依法向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用,相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位不得強(qiáng)制物業(yè)服務(wù)企業(yè)代其收取業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用,不得因物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕代收有關(guān)費(fèi)用而停止向業(yè)主提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
但是,有些小區(qū)依然存在業(yè)主因不滿物業(yè)服務(wù)而拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的情況,但是,只有下列8種情形可拒交物業(yè)費(fèi)：
1、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的；
2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交,但要有有力的證據(jù),并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法；
3、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí),業(yè)主有權(quán)拒交；
4、對(duì)于物業(yè)公司要求業(yè)主未收房之前就交納物業(yè)費(fèi)的行為,業(yè)主可堅(jiān)決予以拒絕；
5、因房屋質(zhì)量問(wèn)題還未交房的,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納；
6、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況,業(yè)主可拒交；
7、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況,業(yè)主可拒交；
8、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況,業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交。
如果不符合上述8種情形,根據(jù)濟(jì)南市物業(yè)管理辦法第四章第三十七條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)依約履行義務(wù)的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),拒不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟或者依照法律程序申請(qǐng)仲裁。
15日,位于濟(jì)南泉城路的貴和商廈正門貼出一紙告示,宣布了這家店即將與市民告別。商場(chǎng)里幾乎每個(gè)專柜都在打折，很多店已經(jīng)開始撤柜。讓人感受不到感恩節(jié)來(lái)臨的濃烈節(jié)日氛圍。[詳細(xì)]
一個(gè)化妝品快遞，卻藏有毒品；一家網(wǎng)絡(luò)微店，卻在銷售毒品……近日，臨沂市公安局蘭山分局禁毒民警挖出一個(gè)以重慶上線為核心，下線遍布全國(guó)20余個(gè)省40余個(gè)市的特大網(wǎng)上販毒網(wǎng)絡(luò)。警方隨即對(duì)重慶上線柳某的進(jìn)行了布控，5月18日，民警根據(jù)提前獲取的單號(hào)對(duì)孫某來(lái)自重...[詳細(xì)]
“濟(jì)南市第十一次黨代會(huì)和市‘兩會(huì)’明確了創(chuàng)建全國(guó)文明城市的目標(biāo)任務(wù),這是必須兌現(xiàn)的莊嚴(yán)承諾。這也正是創(chuàng)城能贏得民心的關(guān)鍵所在,通過(guò)全民參與創(chuàng)城,城市面貌變了,干部的精神狀態(tài)變了,市民的文明素質(zhì)也提高了。[詳細(xì)]
15日上午，在北部濱海開發(fā)建設(shè)指揮部朝陽(yáng)街區(qū)片搬遷部，74歲的老人王世珩和弟弟王世瑗將一封暖暖的感謝信送到了工作人員手中，而就在此前的11月11日，這封信也寄給了省委常委、煙臺(tái)市委書記王浩。[詳細(xì)]
青島即墨移風(fēng)店鎮(zhèn)的七級(jí)東南村因暖寶寶而出名，如今全村發(fā)展到30多家網(wǎng)店，每年有6000多萬(wàn)片暖寶寶通過(guò)電商平臺(tái)“飛”向全國(guó)，并連續(xù)兩年被評(píng)為“淘寶村”。據(jù)即墨移風(fēng)店鎮(zhèn)電商指導(dǎo)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前在即墨七級(jí)東南村大約有30多家網(wǎng)店，全部以銷售暖寶寶為...[詳細(xì)]
11月12日，隨著位于聊城的10千伏侯營(yíng)線竣工，山東2017年“煤改電”配套電網(wǎng)工程建設(shè)最終在正式供暖日到來(lái)前圓滿完成。據(jù)初步測(cè)算，改造后，今冬可減少燃煤消耗22萬(wàn)噸，減排二氧化硫等廢氣物51萬(wàn)噸，清潔采暖將助力齊魯大地呈現(xiàn)更多的“藍(lán)天白云、繁星閃爍”。[詳細(xì)]
