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　　魯網(wǎng)12月5日訊 12月4日，章丘區(qū)傳來(lái)一個(gè)讓不少人為之振奮的消息：山大章丘主校區(qū)的教職工宿舍樓率先開(kāi)始動(dòng)工了。

　　記者從章丘區(qū)委宣傳部發(fā)來(lái)的一組照片中看到，在章丘風(fēng)景如畫(huà)的繡源河附近，看到在規(guī)劃的山大校區(qū)建設(shè)用地上，拉起了院墻，開(kāi)始動(dòng)工了。

　　現(xiàn)場(chǎng)施工人員的說(shuō)法是：正在建設(shè)的工程是為山大教職工建設(shè)的宿舍樓做準(zhǔn)備。

　　從照片中可以看到，這個(gè)地方在世紀(jì)大道圣元社區(qū)西邊，正是規(guī)劃中的山大主校區(qū)所在地。再具體一點(diǎn)，該處施工的地方恰恰是山大教職工宿舍區(qū)。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工人員反饋的消息：目前進(jìn)行的果然是為山大教職工建設(shè)宿舍樓施工拉圍墻。至于一期建設(shè)多少棟樓，什么時(shí)候能夠建成呢？施工人員則一概不知。

　　今年2月14日晚，山東大學(xué)通過(guò)在其官方微信上發(fā)布《關(guān)于山東大學(xué)濟(jì)南主校區(qū)建設(shè)事宜再致廣大校友的一封信》的形式，正式確認(rèn)主校區(qū)遷建章丘一事。

　　信中說(shuō)：“經(jīng)過(guò)近一年的前期準(zhǔn)備，2016年10月26日起，學(xué)校與濟(jì)南市聯(lián)合工作組先后實(shí)地勘察了三個(gè)初步篩選地塊。經(jīng)反復(fù)論證，一致認(rèn)為，濟(jì)南章丘區(qū)繡源河西側(cè)地塊是主校區(qū)建設(shè)較為理想的選擇。濟(jì)南市政府同意以無(wú)償劃撥方式一次性提供6000畝主校區(qū)校園建設(shè)用地�！�

　　今年2月27日，山東大學(xué)和濟(jì)南市政府簽署《山東大學(xué)主校區(qū)建設(shè)框架協(xié)議》，就山東大學(xué)主校區(qū)選址章丘區(qū)繡源河西側(cè)圣井地塊及配套設(shè)施建設(shè)等達(dá)成共識(shí)。隨即，3月6日，章丘區(qū)開(kāi)始動(dòng)遷。

　　山大主校區(qū)涉及圣井街道所屬?gòu)埞佟⒚蠅]、王家塢、閆家塢、楊家、小雷、大雷、畢家坡等8個(gè)村，其中前6個(gè)村為山大主校區(qū)所在地，大雷和畢家坡兩村所在地為居民回遷安置區(qū)。拆遷戶數(shù)1904戶，拆遷建筑面積約50萬(wàn)平方米。

　　截止到5月4日中午12時(shí)，為建設(shè)山大新校區(qū)需要?jiǎng)舆w的8個(gè)村、1904戶住宅全部完成拆遷任務(wù)，實(shí)現(xiàn)完成入戶測(cè)量100%，協(xié)議簽訂100%，房屋拆除100%。

　　“山大主校區(qū)緊鄰風(fēng)光旖旎的章丘繡源河風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃工作已經(jīng)同步展開(kāi)，校區(qū)基本建設(shè)布局規(guī)劃也已經(jīng)完成�！睋�(jù)當(dāng)時(shí)接受采訪的章丘區(qū)住建委村鎮(zhèn)辦副主任王金磊介紹，新校區(qū)規(guī)劃范圍東起零九路，西至圣井新城，南起經(jīng)十東路（國(guó)道G309），北至世紀(jì)大道，是連接章丘中心城區(qū)與濟(jì)南城區(qū)的重要紐帶。項(xiàng)目區(qū)總占地面積8000余畝，功能布局北部以教職工宿舍區(qū)、中小學(xué)、醫(yī)院等配套服務(wù)設(shè)施為主，占地面積約2000余畝；南部以主教學(xué)區(qū)為主，占地面積約6000余畝。

　　盡管此后因山大主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整，一度有各種傳言。但目前從這組照片看來(lái)，山大入駐章丘的腳步?jīng)]有停下。

　　山大章丘建主校區(qū),周邊商品房多售罄,小產(chǎn)權(quán)房也漲價(jià)

　　2017年2月山東大學(xué)校友會(huì)發(fā)布《關(guān)于山東大學(xué)濟(jì)南主校區(qū)建設(shè)事宜再致廣大校友的一封信》,正式確認(rèn)山大濟(jì)南主校區(qū)將選址在章丘區(qū)繡源河西側(cè)地塊。此消息一經(jīng)發(fā)布,便引起了大家對(duì)章丘的廣泛關(guān)注,尤其繡源河西側(cè)的圣井街道房?jī)r(jià)更是炙手可熱。據(jù)了解,該區(qū)域商品房較少且多告罄,僅有部分二手房在售,小產(chǎn)權(quán)房成關(guān)注熱點(diǎn)。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,山大選址地點(diǎn)緊鄰國(guó)家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)繡源河,除了幾個(gè)村莊及部分廠房以外,大多數(shù)為農(nóng)田,仍有零星村民在田間準(zhǔn)備春耕。

　　“山大要來(lái)章丘選址建學(xué)校的消息一開(kāi)始傳的時(shí)候,就有不少人來(lái)我們村里看房子了。”家住圣井街道寨子社區(qū)的李先生感嘆道,“去年底房?jī)r(jià)不到3000元每平方,年后在章丘撤市設(shè)區(qū)和山大搬遷這兩件大事的沖擊下,房?jī)r(jià)更是一天一個(gè)價(jià)。這不,昨天我剛問(wèn)的一個(gè)小產(chǎn)權(quán)社區(qū)房?jī)r(jià)是4800元一平方,估計(jì)幾天后就到5000元以上了�！�

　　據(jù)了解,該區(qū)域有重汽翡翠東郡、重汽萊蒙湖、碧桂園等5家商品房樓盤(pán),住宅銷售非常好,除別墅外多個(gè)樓盤(pán)無(wú)房可賣(mài)。另外還有圣井冠軍花苑、圣井花苑以及幾家社區(qū)樓房等小產(chǎn)權(quán)房屋。章丘一知名房產(chǎn)中介工作人員劉經(jīng)理介紹,目前圣井片區(qū)已沒(méi)有商品房在售,二手房均價(jià)在7000元到8500元之間；小產(chǎn)權(quán)房屋也是炙手可熱,價(jià)格在4500元到5200元,“雖然圣井片區(qū)的房?jī)r(jià)上漲比較快,但房源比較緊缺,所以成交量一直走低�！�

　　在圣井街道工作的肖先生對(duì)記者說(shuō),自從山大要選址章丘以來(lái)他已經(jīng)接待了好幾撥前來(lái)看房的親戚朋友。他表示,年前130多平方帶車庫(kù)總價(jià)35萬(wàn)的房子幾乎無(wú)人問(wèn)津,現(xiàn)在翻倍房主也不一定會(huì)賣(mài)了。

　　除了房?jī)r(jià)上漲,當(dāng)?shù)鼐用窀粗厣酱舐鋺魩?lái)的教育和醫(yī)療資源,公開(kāi)信中稱,政府承諾2020年之前建成兩條輕軌通往主校區(qū)。除大學(xué)校園外,該校還將在主校區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)大學(xué)科技園、齊魯醫(yī)院東院區(qū)(高等醫(yī)學(xué)中心)、附屬中小學(xué)、教職工住宅等科研和日常生活配套。圣井街道還掀起了一場(chǎng)戶口回遷潮。據(jù)知情人介紹,節(jié)后圣井派出所上班后,該所戶籍科十分忙碌,因?yàn)椴簧偈忻裾χ褢艨谶w回圣井。“一聽(tīng)說(shuō)山大要搬來(lái),我就趕緊把戶口遷回來(lái),將來(lái)山大附屬小學(xué)、附屬中學(xué)肯定也會(huì)來(lái),我這二胎絕對(duì)能趕上好時(shí)候,算是為孩子的教育投資吧�！币呀�(jīng)把戶口遷回圣井的李先生笑著告訴記者。

　　今年60歲的畢先生是個(gè)土生土長(zhǎng)的圣井人,他告訴記者,他家距離“山大南門(mén)”不足200米�！暗壬酱髞�(lái)了,我就跟老伴出攤賣(mài)小吃,把握住山大的商機(jī)。據(jù)說(shuō)山東財(cái)經(jīng)大學(xué)主校區(qū)也將遷至圣井,以后我們這個(gè)地方就是好地方了�！保ù蟊娋W(wǎng)）

　　（綜合新銳大眾、齊魯壹點(diǎn)消息）

初審編輯：魏鵬

責(zé)任編輯：高崇敏